南京樓市限購政策出爐 業內人士:遏制投資需求

2016年09月25日18:31  來源:人民網-江蘇視窗
 

人民網南京9月25日電 (顧姝姝)日前,不斷攀升的房價和土地拍賣價讓不少在南京打拼的外地年輕人頗感無奈。今天,南京市正式發布《關於進一步調控房地產市場 實施主城區限購措施的通知》,對主城區(不含高淳、溧水、六合)實施住房限購措施。南京樓市資深評論員尹霄飛認為,限購政策將對南京樓市過熱的行情起到降溫作用,遏制炒房和投資需求。

將於9月26日實施的限購政策規定:暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房﹔暫停向擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房。

限購政策出爐后,不少網民開玩笑稱:“又要出現離婚潮了。”尹霄飛則表示,離婚潮未必會出現,畢竟本地市民可以買二手房,而且很多學區房也是二手房。三六五金服總經理李曉羽則認為,南京今天出台的限購政策符合預期,開放商必然叫苦不迭,中介業務將會穩步提升。“土拍剛結束就限購,這也給出了市場信號:捂盤的趕緊賣。 ”李曉羽說,這次限購政策在區域上有側重,體現了政策的針對性,算是一個亮點,沒限購的三個區可能有購買潮。同時,住房抵押貸款的春天來了。在限購政策下,二手房價格的攀升,很可能出現房主舍不得出售房屋,轉而通過房屋抵押的方式獲得貸款再進行購房的情形。同時,舊房價值上升,抵押價值更大,抵押貸款將被更多地使用。 

(責編:張鑫、唐璐)

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