不符合購房資格濠鋒星鑽仍照賣不誤 退款遭遇奇葩事

2019年06月18日20:58  來源:荔枝新聞
 
原標題:不符合購房資格開發商照賣不誤 退款遭遇奇葩事|荔枝解憂幫

在南京仙林工作的李先生,最近遇到一件麻煩事:去年八月,他和妹妹合資在句容市寶華鎮濠鋒星鑽購買了一套81平米的房子,總價近120萬元。在支付了包括首付款在內的41萬多元后,李先生得知,購房程序無法繼續。經過多次交涉后,開發商隻同意退36萬元。

當時的選房確認單顯示,購房有兩重優惠,一個是9.9折,一個是5萬抵8萬的優惠,算下來總價為119萬多元。到了11月底的時候,句容市城鄉建設局通知李先生說,他購買的這套房子辦不了房產証,不符合購房資格。理由是,李先生在當地繳社保沒有滿一年。

李先生認為,既然雙方合同都簽了還拿去備案了,說明開發商認定自己是有購房資格的。“我當時買房咨詢了一下,開發商只是說在這邊買房需要一個大專學歷,關於社保繳滿一年沒有提。”

記者查閱句容市相關政策發現,自2017年4月2日起,在句容市市區(含開發區)、寶華鎮,非句容市戶籍居民家庭(包括購房人、配偶以及未成年子女)購買新建商品住房,需提供在句容繳納1年及以上的職工基本養老保險參保証明或個人所得稅納稅憑証。也就是說,李先生確實不符合購房資格。

今年5月份,李先生無奈之下和開發商的網簽合同解除,可退款卻成了大麻煩。首付款36萬開發商承認,可當初5萬抵8萬的5萬元,開發商卻表示這是中介費,已經結給了銷售人員。李先生表示無法接受。

記者了解到,句容市市場監督管理局寶華分局已經介入此事,並前后做了三次調解,但都沒有達成一致。寶華分局副局長董華平表示,如果雙方仍然協調不成,將建議走司法程序。

(來源:江蘇新聞廣播/錢飛 編輯/蔣婕)

(責編:張妍、張鑫)

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