揚州首批限價商品住房公開配售 均價不超8000元

2019年11月10日16:49  來源:揚州日報-揚州網
 
原標題:市區首批限價商品住房公開配售 170戶家庭喜圓“安居夢”

現場抽簽。司新利攝

  為解決市區中等偏下收入家庭住房困難,昨天下午1點,市區2018年度限價商品住房“搖號定序、抽簽定房”公開配售活動在揚州技師學院舉行。經確認,符合保障資格並登記,申請參加首批次配售活動的家庭有170戶。在揚誠公証處工作人員的全程監督下,通過電腦程序搖號確定抽簽順序,再由申請人按照順序抽出配售的房源地點、樓幢和室號。

  “首批次配售房源數量與申購家庭數量供需比設置為1:1,這也是去年市區住房保障制度改革后,限價商品住房首次亮相。”市住建局住房保障與住房改革處相關負責人介紹。

  截至昨晚5點,170戶家庭圓了“安居夢”。

  因城施策

  市區限價商品住房首次亮相

  此次公開配售活動由市經濟適用住房發展中心具體承辦,據該中心相關負責同志介紹,本次限價商品住房共設3處配售房源,分現房和期房。其中,現房房源地點主要在聯誼南苑和佳家北園,房源面積在90以內,均價7500元/平米﹔期房房源地點在佳家花園五期,已於今年8月開工建設,房源面積在120平米以內,均價7700元/平米。佳家花園五期也被列為市區首個限價商品住房小區。

  市住建局住房保障與住房改革處相關負責人表示,去年8月,市區住房保障制度進行了改革,並出台了一個《意見》和兩個《辦法》,即《關於進一步加強市區住房保障工作的實施意見》《揚州市市區公共租賃住房保障實施辦法》和《揚州市市區限價商品住房管理辦法》。

  “作為‘租、售、改、補’四位一體住房保障體系的重要組成部分,《市區限價商品住房管理辦法》符合揚州實際,是揚州進一步落實好因城施策、一城一策的舉措,以進一步完善我市住房保障體系和住房市場體系。”上述負責人告訴記者,經濟適用房和棚改貨幣安置是保障中低收入群體“住有所居”的有效途徑之一,運行多年取得了積極成效,但也存在一些問題,比如中低收入家庭“買不起”和“買不到”商品房,而限價商品住房不僅可以提供充足房源,價格也限定在同地段普通商品住房價格的70%左右。

  搖號現場

  170戶家庭圓了“安居夢”

  據了解,去年9月開始,符合條件的困難家庭陸續到戶口所在的街道辦(鄉鎮政府)社區進行了申請,各區職能部門也在今年上半年完成了終審。此次限價商品住房配售活動是針對去年申請的家庭展開的。

  昨天下午,市住建局住房保障與住房改革處和市經適房中心針對170套房源,組織通過終審的首批次170戶家庭,進行了配售活動。此次配售採用“搖號定序、抽簽定房”方式,先由電腦搖號確定抽簽順序,再由申請人按照順序抽出配售的房源地點、樓幢、室號。為保証搖號抽簽配售活動的公正、公平、公開性,市住建局特邀了揚誠公証處相關工作人員全程監督。

  配售活動分六場進行,根據65平米現房和期房、75平米現房、90平米期房和現房、120平米期房,進行了劃分。其中,65平米左右戶型現房申購家庭共36戶,36套房源地點在聯誼南苑,房屋均為小高層;75平米左右現房申購家庭共62戶,聯誼南苑42套房屋均為小高層,佳家北園20套房屋均為多層﹔90平米左右現房申購家庭共4戶,4套房源地點在聯誼南苑。聯誼南苑和佳家北園銷售基准價均為7500元/平米。

  佳家花園五期(期房)房源面積分65平米、90平米和120平米,申購家庭分別是15戶、46戶和7戶,房屋均為高層,銷售基准價7700元/平米。

  距離第一場次公開搖號還有20分鐘,近60歲的戴秀鳳作為家庭代表已經到達現場。“心情既興奮又緊張!”戴秀鳳告訴記者,家裡四口人,她和兒子、兒媳、孫女一起住公租房。今后可以住上自己的新房子,別提多高興了。經過三輪電腦亂序、一輪定序,36戶家庭選房先后順序產生。戴秀鳳運氣不錯,作為第3個家庭代表上台抽號,抽中聯誼南苑20幢504室,一套67平米的現房。

  近80歲的王巧珍,是65期房的第一個選房家庭代表,在工作人員的攙扶下,她笑瞇瞇地選中了佳家花園五期103幢803室。“限價房是政府給我們提供的福利,到哪也買不到價格這麼合適的房子,今后家裡六口人再也不用擠在一起了!”一臉喜氣的王大媽對記者說。

  截至昨晚5點,公開配售活動平穩有序完成,170戶家庭圓了“安居夢”。下個月,購買現房的家庭可拿著確認單到指定地點辦理購房合同。

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  2019年度限價房申購家庭

  資格審核工作正有序推進

  據介紹,2019年度市區限價商品住房和公租房保障家庭,資格審核工作正有序推進。為進一步加快建立市場供給與政府保障相結合的多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度,市住建局正在就2020年度住房保障准入條件進行調研,屆時,住房保障政策將會惠及更多困難人群。

  根據去年出台的《揚州市區中等偏下收入住房困難家庭住房保障准入分配實施細則》,中等偏下收入住房困難家庭申請限價商品住房保障,需同時具備以下四個條件:

  (一)具有市區常住戶口3年及以上。其中,男性滿32周歲、女性滿30周歲的單身人員可按一個家庭單獨提出申請﹔

  (二)人均住房建筑面積在20平方米及以下;

  (三)人均收入低於上年度城鎮居民人均可支配收入的80%,並符合民政部門關於申請救助家庭經濟狀況的認定標准﹔

  (四)申請家庭成員未享受過政策性住房保障。

  根據實施細則,限價商品住房套型建筑面積應控制在120平米以內。1人戶家庭限定購買65平米及以下套型,2—3人戶家庭限定購買90平米及以下套型,4人及以上戶家庭限定購買120平米及以下套型。

(責編:朱殿平、張鑫)

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