南京河西中推出“袖珍”宅地 將建30層以上高層住宅

2019年11月23日08:49  來源:揚子晚報
 
原標題:南京河西中推出“袖珍”宅地 將建30層以上的高層住宅

  南京土地供應馬不停蹄!11月22日,南京市國土部門推出了今年第8批土地出讓預公告,共有13幅地塊上榜,其中涉宅地塊佔了8幅。熱門板塊河西片區此次推出了1幅“袖珍”宅地,面積僅6660平方米,未來將建成30層以上的高層住宅入市。

  揚子晚報記者了解到,這13幅地塊分布在河西中部1幅,南部新城、邁皋橋、板橋和湯山板塊各推出3幅地塊,從出讓條件中可以看到,南部新城和邁皋橋將各自新添高度200米的商業地標,河西中部的住宅用地則非常“袖珍”,出讓面積隻有6660平方米。

  根據預公告,河西中部地塊位於建鄴區南苑街道,坐落在華山路以西、清河路以北。實際用地面積6660平方米,容積率為2.8,建筑高度100米。地塊地處河西新城北部地區,位於應天大街快速路北側,周邊擁有揚子江大街、應天大街、長江隧道等多條快速路,以及地鐵2號線、10號線、規劃中的9號線環繞,周邊配套包括萬達廣場、金鷹世界等商業綜合體,地塊東西兩側還有多所學校。地塊與旭輝鉑悅金陵、保利天悅等高端樓盤相鄰,新房限價45000元/㎡,適宜打造高端改善型人居社區。揚子晚報記者注意到,今年6月,河西中部成交的1幅宅地被保利地產以20.4億元摘得,樓面價為32356元/㎡,未達最高限價。

  位於邁皋橋的3幅地塊均為商辦性質,坐落在丁家庄片區組團內,北鄰燕子磯新城,南臨玄武大道,整個板塊規劃面積11.43平方公裡,周邊擁有聚寶山等自然資源,定位為居住和旅游產業。3幅地塊靠近地鐵7號線丁家庄站,其中丁家庄A24地塊的建筑限高為200米,未來將成為片區內的新地標。

  來自南部新城的3幅地塊中,僅有怡居東路以北地塊為住宅性質,位於南部新城北部,明故宮—御道街視覺走廊東側。地塊西臨響水河西路,東臨國際路,北鄰紅花路,用地面積39342.52平方米,容積率為2.8,建筑限高100米。該地塊周邊的金茂G32地塊樓面價為29705元/㎡,金基G76地塊樓面價為19408元/㎡。南部新城的另外2幅地塊為商辦性質,其中1幅的建筑限高為200米,未來也將成為新地標。此外,來自板橋的3幅地塊均為商住混合性質,湯山的3幅地塊均為住宅性質,還包括社區中心和交通設施等。(馬祚波)

(責編:張妍、張鑫)

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