南京高淳花樣年花郡新房入住三個月屋頂開裂 業主維權難

2019年11月25日21:04  來源:江蘇廣電融媒體新聞中心
 
原標題:心塞!新房入住三個月屋頂開裂 業主維權難

  這兩天,南京市民林女士向我們的幫忙巴士求助,說他們家在南京高淳一小區花樣年·花郡購買的新房子,剛裝修入住沒幾個月,客廳天花板上就開裂出了好幾條縫,而且縫隙越來越大,開發商卻遲遲不予維修。住在這樣有安全隱患的房子裡,林女士和家人都很擔心。

心塞!新房入住三個月屋頂開裂 開發商:現在不方便,不好意思哈

  在投訴人林女士的家裡,記者的確發現天花板從北向南方向出現了兩條細長的裂縫,其中一條至少有兩三米長。

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  林女士稱,她家是今年3月份入住。住了兩個多月就發現有開裂的情況。除了客廳屋頂多處開裂,陽台也出現嚴重的裂縫。

  剛開始出現情況,林女士就找開發商來處理,但對方不是很積極,以可能是模板拆早了或者天氣等原因搪塞。林女士說,花一輩子的積蓄買了房子,家裡有這麼多的裂縫,存在安全問題,心裡挺難受的。

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  而據驗房師蔡高升在現場的檢查,發現林女士家的頂板好多處開裂。且裂縫是貫穿性的,上下通透了。頂板的開裂現象比較嚴重,屬於貫穿性的從南到北有3.5米長,並且還在繼續開裂擴大,目前寬度接近一毫米。師蔡高升猜測,可能是模板拆早了,或者是是混凝土質量不太好,施工的時候,模板拆早后上面放的材料太重壓出了隱形裂縫,時間長了就擴大了,明顯了。

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  驗房師查看陽台發現,陽台頂板產生了嚴重的沉降收縮開裂,驗房師分析這很可能與施工不當、偷工減料有關。

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  蔡高升表示,施工方沒有按照規范施工,企鵝偷工減料。根據規范要求,鋼筋的間距最大不能大於20公分,而有的地方間距大的已經快30公分,且有的地方明顯少了兩根鋼筋。

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  驗房師介紹,裂縫對房屋結構、抗震性能等都會產生影響,如果裂縫不及時處理,空氣進入裂縫容易導致內部鋼筋氧化生鏽、強度減弱,以及混凝土碳化,也會影響到房屋的安全性能。

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  蔡高升表示,后期想要修好,應該採取低壓注漿,注環氧樹脂膠進行加固。從裂縫開始,每隔30公分打一個注漿點,把裂縫全部注滿,正反面用碳纖維抗裂布再用結構膠加固起來,才能治標治本。

  既然有辦法維修,為何開發商遲遲不予解決呢?花樣年·花郡房屋維保中心相關負責人表示,對於林女士家出現的問題,他們正在處理。但對於記者進一步的提問,這位負責人避而不答。

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  記者隨即又來到花樣年·花郡售樓處,等待了近半個小時后,被告知負責人均不在。無奈下,記者撥通了南京花樣城房地產開發有限公司工程部負責人的電話,在記者表明身份后,對方以現在不方便接電話為由挂斷電話。

  對於開發商的態度,林女士表示不能接受,她認為開發商應該給個解決方案。

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  面對記者的到來,開發商自下至上回避、拖延,態度惡劣,記者將此問題反饋到當地城建部門,並將持續關注。

  施工不當,偷工減料,我們看到這個小區房屋明顯存在質量問題,而開發商面對問題,態度竟是這樣惡劣,一副"死豬不怕開水燙"的樣子,一味地回避不僅解決不了問題,更會讓業主和開發商之間的矛盾越積越大,業主對這個品牌失去信心。目前,我們也已經把問題反映到了高淳區城鄉建設局,問題房子能不能得到及時維修,我們也將繼續關注。

  (董雯 張健 報道)

  (本條新聞版權歸江蘇省廣播電視總台所有,轉載請注明出處)

(責編:張妍、張鑫)

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