南京兩大豪宅項目領取銷許 江心洲房價逼近45000元/㎡

2019年12月04日22:40  來源:新華報業網
 
原標題:南京兩大豪宅剛剛領取銷許 江心洲房價逼近45000元/㎡

臨近年末,南京豪宅市場正悄然啟動。12月4日傍晚,南京兩大豪宅項目同時領取了預售証,位於江心洲的仁恆江灣世紀將首開推出390套房源,房價“看齊”河西中部,達到45000元/㎡的水平﹔城中的泰禾南京院子則領到4套別墅的銷許,單套總價約3900萬元。

位於江心洲的純新盤仁恆江灣世紀一直備受改善型買家的關注,開發商於12月4日發布的銷售方案上公示,已經領到首批390套新房的銷許,銷許均價為43650元-46036元/㎡,面積從130平方米到180平方米不等。開發商約定的首付比例為6成,驗資款的金額為200萬。

交匯點記者注意到,號稱南京“富人島”的江心洲上除了銀城長島觀瀾、升龍公園道等別墅小區之外,普通住宅的供應量並不大,此前銷售的普通住宅是同樣來自仁恆旗下的綠洲新島,其收官價在36000元/㎡左右,這也被人們視為江心洲的房價“紅線”。在二手房市場上,365淘房上的江心洲別墅小區報價從36000元-49000元/㎡不等,而公寓房源的報價懸殊較大,最低的隻有28000元/㎡,最高的接近60000元/㎡。從仁恆江灣世紀45000元/㎡的價格來看,比之前的限價突破了一大截,已經看齊了河西中部的新房價格水平,未來將會對河西板塊的高價地項目帶來何種影響,仍有待觀察。

在仁恆江灣世紀的銷許上記者發現,單價最貴的一套達到48200元/㎡,總價為707萬,基本上屬於改善房源的標配。開發商表示,該項目的報名時間為2019年12月5日上午9點-12月6日上午9點,報名採取線上的方式,以免除買房人的奔波之苦。在報名須知上開發商還特別強調,買房人切勿相信任何通過收費可實現“提前選房”或“確保買到”的承諾以及其他虛假信息,對於弄虛作假者,將移送相關部門。

此外,12月4日領取銷售的另一家豪宅是位於城中的泰禾南京院子,該樓盤拿到4套別墅的銷許,預售証上的均價為58693元/㎡,單套面積約680平方米,地上和地下各兩層,總價約3900萬,其中最貴的一套總價突破4000萬元。開發商設定的報名時間同樣是12月5日上午9點-12月6日上午9點,採用線上與線下兩種報名方式。據悉,該樓盤上一次銷售還是在兩年前的2017年12月,當時推出的8套別墅單價55000元-57000元/㎡。(馬祚波)

(責編:唐璐璐、張鑫)

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