南京首個“博士人才房”二期放風價37000元/㎡

2019年12月28日10:16  來源:金陵晚報
 
原標題:首個“博士人才房”二期放風價37000元/㎡

  城市競爭早已從要素驅動轉變為人才和創新驅動。放眼全國,為了搶奪人才資源,新一輪“搶人大戰”正在各地市激烈打響。據統計,2020年第一季度,南京首批73家商品房樓盤將對人才開售,上市總量約1.8萬套,210萬平方米。

  值得注意的是,南京市人民政府定向籌集的青奧村項目第二批房源和一期部分尾盤也將在明年一季度上市,面向人才集中供應,該項目合計將向人才供應高質量房源388套。其中,二期房源放風價為37000元/㎡,新樣板間將於2020年元旦開放。即日起,符合規定的人才可按市政府人才安居辦法提供的通道進行報名登記。

  明年“人才新政”落地 全面優化“人才購房”政策

  12月19日,南京市住房保障和房產局召開媒體宣傳通氣會,對本市11月7日出台的《2020年南京市人才購買商品住房辦法(試行)》(以下簡稱《辦法》)進行解讀,該《辦法》將於2020年1月1日起正式施行,屆時南京上市的商品住房將按照一定比例優先供應給符合規定的人才。

  《辦法》要求,在我市工作,相當於《南京市人才安居辦法》中的A—E類人才﹔在我市工作,取得博士學位的人才﹔在我市登記注冊的規模以上企業、高新技術企業、已備案新型研發機構工作,取得碩士學位的人才﹔在我市登記注冊的規模以上企業、高新技術企業、已備案新型研發機構工作,取得高級技師及以上職業資格的高技能人才﹔在我市登記注冊的企業工作,年納稅收入50萬元及以上的企業高級管理人才和技術骨干﹔在我市工作,通過南京市高層次人才舉薦委員會認定,並經市委市政府批准的舉薦人才。以上供應對象不限戶籍,包含我國港、澳、台人才以及海外人才,與單位簽訂1年以上勞動合同,在我市繳納社會保險或個人所得稅,申請時本人、配偶及未成年子女在我市無自有產權住房且1年內無住房交易記錄。

  根據《辦法》規定,每個商品住房項目每批次優先供應人才的房源為上市銷售量的20%——30%。原則上,每批次上市量不足100套的項目,人才優先供應比例按20%計﹔100套以上的項目,人才優先供應比例按30%計。

  青奧村二期1棟房源223套 放風價37000元/㎡

  為推動高層次人才在南京安家落戶,南京正不遺余力打造人才安居工程。作為南京首個“博士安居”人才房項目,青奧村人才房為全市人才房建設樹立了模范榜樣作用,也提升了南京對人才的吸引力和城市形象。

  青奧村位於揚子江大道和江山大街交匯處,毗鄰南京青奧中心、保利大劇院、南京國際青年文化中心。項目附近有規劃中的地鐵九號線二期站台,主干道快速通達江北新區、南京南站、祿口機場等核心區域,地理位置十分優越。周邊配套有南京市兒童醫院河西分院、南外唯一一所直管小學-南京外國語學校青奧村小學等,集人才工作、生活服務以及教育、醫療等周邊配套諸多優勢於一體。

  據了解,青奧村新推出第二批人才房分布於1棟,房源共計223套,也將在2020年1月上市,仍面向人才集中供應。建筑面積約75-212㎡,共13個戶型,並且此次裝修品質有所提升,且樓棟位置更好,所以價格較之前會有所提升,銷售均價為37000元/㎡左右。綜合來看,項目的品質是實景呈現的,價格在區域內還是有一定優勢。(張瑤)

(責編:孟二波、張鑫)

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