南京新房庫存創50個月新高 可售房源4.7萬套

南京樓市的新房庫存又漲了！網上房地產的最新數據顯示，3月30日的商品住宅可售套數為47616套，重回2016年1月的高位，創下50個月以來的新高點。

上一次南京樓市的“蓄水池”達到4.7萬的水准，還要追溯到2016年。業內人士認為，以目前南京房地產市場的規模而言，新房庫存隻要保持在3萬套-4萬套之間，都屬於正常水平。

樓市庫存量通常被視為房地產市場的晴雨表，在過去較長時間內，這一數字始終呈現爬升態勢，尤其是進入2020年樓市“金三”之后，各家開發商加大了推新入市的力度，南京新房蓄水量迅速沖高，從4萬套一路攀升至4.7萬套的水平，相較一年前上漲了三成左右。地產專家表示，伴隨著新房庫存的增加，意味著房企推新入市的力度不減，其面臨的壓力將會更大，優惠打折等傳統促銷方式可能重回南京樓市。（馬祚波）