春節前多家南京河西樓盤欲上市 最高“放風價”超60000元/㎡

　　揚子晚報訊（記者 馬祚波）來自河西南的改善盤濱江ONE1月8日上午加推了121套房源，隨著這批新房的再度售罄，春節前南京樓市的最后一波上市潮即將來臨。記者注意到，在河西板塊，還有五六家樓盤計劃節前推新，“放風價”最高的超過60000元/㎡。

　　濱江ONE的最新一批上市房源雖有121套，不過其中人才房和無房家庭保障房各有37套，因此留給普通買房人的隻有47套可選。跟之前的單價保持一致，這批新房的均價仍為55000元/㎡，可選3500元/㎡的精裝包，戶型面積主要是142平方米和193平方米兩種。1月8日上午開盤后，所有房源被一掃光，顯示出南京樓市改善型買家的需求依然旺盛。

　　揚子晚報記者了解到，濱江ONE售罄后，今年春節前南京河西板塊還有五六家樓盤打算推新，最受關注的要數河西中部的頤和源璟，“放風價”更是超過了60000元/㎡（含精裝包），不過，由於起步面積段較小，房源的“門檻價”並不算高。據了解，這家純新盤的戶型最小的115平方米，還有125平方米和143平方米，按照最小戶型計算，總價“門檻”不到700萬。

　　此外，河西南的建發珺和府預計新推150套房源，戶型120平方米到185平方米，房價為49500元/㎡，可選3500元/㎡精裝包﹔萬科翡翠濱江將加推130套新房，戶型143平方米和190平方米，房價仍為55000元/㎡，可選3500元/㎡精裝包。還有頤和鉑灣、江心洲的璞境、榮盛江天瓴筑等，均計劃在春節前加推或首開。

　　市場人士表示，改善盤加速上市有利於緩解南京高端房源稀缺的現狀，在滿足改善客旺盛置業需求的同時，也可使南京樓市的高中低端市場均衡發展。