江蘇句容寶華綠城東方桃李春風600萬精裝別墅讓業主糟心

　　最近，南京市民項女士向記者反映說，她花600萬購買了一棟精裝修別墅，本想著能拎包入住，沒想到在交付之前,房子就出現了漏水的狀況，后來在維修過程中，別墅牆體裡竟然又發現了施工遺留的腳手架鋼管，這讓項女士十分擔心自家房屋存在質量問題。

　　【漏水導致地板被砸兩次 牆體裡驚現腳手架鋼管】

　　綠城東方桃李春風別墅區位於鎮江句容市寶華山森林公園內，周邊自然環境優美，一棟棟中式的房子也是古色古香，韻味十足。但當記者進入業主項女士家的二樓時，這裡卻是另一番景象，整個地面已經被拆開，地暖的管線也切斷了，室內可以說是一片狼藉，完全不能居住。

　　項女士告訴記者，買精裝修別墅本來就是為了可以拎包入住，結果從去年交付開始一直到現在，就一直都在維修和維權。

　　項女士家的別墅是2018年購買的，在2020年10月份交付之前的一次參觀中，項女士就發現房子一樓廚房的天花板漏水，而上面就是二樓的衛生間，在接到項女士的反映后，開發商也派人進行了維修。

　　2020年10月，房屋正式交付之后不久，項女士發現廚房天花板漏水的問題依然存在，對於第二次漏水，開發商檢查后給出的解釋是：工人第一次維修時把地暖管線砸斷了。這次漏水一直是從二樓漏到一樓廚房，再從一樓廚房漏到了地下車庫，相當於三層漏水。

　　為了避免地下還有其他的漏點，經過多次協商，開發商最終同意把整個二樓的地板都拆開，重新鋪設地暖管線。今年4月底，二樓地板被完全拆開之后，項女士吃驚地發現，有兩處牆體裡遺留著施工用的腳手架鋼管，可對此開發商卻不以為然，聲稱可以想辦法把鋼管抽出來。

　　除了腳手架鋼管，二樓的牆體裡還發現了一小節鋼筋以及煙盒。此外，項女士家地下室的地面以及牆壁也出現了滲水的狀況，排水設備的電線有多處接頭，並且沒有套管，這讓項女士十分擔心居住的安全。

　　項女士說，原本是自己基於對開發商品牌的信任來買房子的，但是交付結果很令人失望，根本無法入住。

　　【地板下還有建筑垃圾 樣板房家具霉變或者損壞】

　　不光是項女士家，在綠城東方桃李春風別墅區，還有的業主因為擔心隱蔽工程存在問題，不惜把開發商原先的裝修完全拆除，結果在地板下發現了磚頭等建筑垃圾。業主盧先生購買的是樣板別墅，結果開發商交付的家具都已經霉變或者損壞。

　　對於如今的境地，業主告訴記者，這樣房子交付肯定不滿意！

　　【開發商承認管理存在問題 維修方案正在協商中】

　　記者了解到鎮江句容桃李春風別墅區由南京青和集團投資，綠城東方公司代建。5月18號，兩家公司均派出工作人員到項女士家察看相關情況，對於牆體裡遺留鋼管和其他雜物，工作人員表示這是由於趕工期和工人不細心造成的。

　　南京青和集團工作人員認為，就算是價值千萬的房子，也不一定沒有這些問題的。

　　綠城東方公司工作人員表示，現在他們可以把鋼管鋸掉或者開個洞取出來，並且不會有安全隱患。

　　青和集團工作人員說，退一萬步講，如果業主覺得承重牆上開這麼大洞會影響到結構安全，可以找人去鑒定。

　　針對項女士家地下室地面以及牆壁滲水等其他問題，工作人員表示將和施工單位具體協商之后，再拿出一個合理有效的維修方案。

　　質量是企業的生命

　　開發商的工作人員表示：買一千萬的房子也不能保証沒有質量問題，在這裡也承認有些施工質量問題的確在所難免，但是遺留鋼管，牆面滲水這些低級的質量問題，真的就不能避免嗎？作為房地產企業要想生存和發展，必須堅持質量第一的原則，更要拋棄缺陷難免論，樹立零缺陷的思想，將不良隱患消滅在萌芽狀態，這樣才能為業主提供滿意和合格的房子。目前項女士等業主還在和開發商協商維修和補償方案，對此記者也將繼續關注。

　　江蘇廣電總台·融媒體新聞中心記者/王兵 韋少華 編輯/胡超

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