隨著信貸政策、降息等利好落地，從8月中下旬開始，二手房市場交易量較上半個月顯著提升，市場的活躍度明顯增加。另外，一些房東為了盡快出手，議價空間增大，也促成了交易量上漲。

根據南京網上房地產數據統計，截至8月28日，8月南京二手房成交量為6690套。截至8月30日，今年南京二手房成交套數達到了51397套。從成交走勢來看，整體成交量仍稍遜上個月，高溫天，客戶出門看房量減少，但政策利好，市場活躍度在增加。

從成交結構來看，剛需型戶型依舊佔據市場主力，面積段90㎡以下比例高達45%﹔總價段300萬以下佔比高達64%。從市場來看，部分小區的業主開始降價出售，低於同小區數十萬元更是常見。以價換量，價格的下跌也帶來了成交量的攀升，購房需求得到一定程度上的釋放。記者在房源信息登記網上看到，不少房源的價格都經過了多次往下調價。

目前，新增挂牌房源均價35488元/㎡，環比也上漲1.2%。從挂牌量價來看，隨著二手房交易市場回溫，挂牌市場也明顯活躍起來。

（楊芹 張心宇 報道）

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