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連雲港贛榆辦理全市首單“帶押過戶”登記

2022年09月24日11:58 | 來源:人民網-江蘇頻道
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連雲港市贛榆區兩市民以“帶押過戶”方式辦理二手房轉移登記。贛榆區委宣傳部供圖

連雲港市贛榆區兩市民以“帶押過戶”方式辦理二手房轉移登記。贛榆區委宣傳部供圖

9月21日,市民陳先生和董先生以“帶押過戶”的方式,在連雲港市贛榆區不動產登記中心服務窗口辦理了二手房轉移登記,成為連雲港市首例不動產登記“帶押過戶”業務受益者。

“以往二手房交易成本太高、周期太長。我賣房前,先要四處籌錢把貸款還掉,然后才能辦理轉移登記。如今,新政策出台后,不用先還貸,就可以直接辦理后續手續,極大縮短了我們的交易周期,真的很便捷、很舒心。”作為賣方,董先生為該業務點贊。

據了解,贛榆區不動產登記中心通過精簡申請資料、壓縮辦理時限,與金融機構合作,對於同一房產上的抵押設立抵押注銷、轉移登記及新抵押設立實現“三合一”登記業務,有效縮短交易周期。

據介紹,“帶押過戶”在流程上進行了簡化,三項業務普遍可以“一次申請、全部搞定”,百姓隻需“進一個窗口,提交一套材料”。賣方交易成本大大降低,而買方也可一次性完成房子過戶、重新抵押並獲得新的住房按揭貸款。操作流程上,“帶押過戶”可以使二手房交易從過去的“房東籌錢償還二手房剩余貸款-房東賣房-買家付款-房東收款”,轉變為“房東賣房-買家付款-房東收款”,簡化了二手房交易流程、降低了交易成本。(陳述 汪瑋)

(責編:李子佩、張妍)

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