鎮江市醫政路5號小區此前進行了出新改造，如今尚在保修期內，就有居民反映，小區出現了牆面乳膠漆脫落，屋頂漏水等現象，工程質量堪憂。對此，施工方承認他們沒有嚴格按照圖紙施工，存在偷工減料現象。

牆面脫落樓頂漏水 居民質疑小區出新工程質量

鎮江市醫政路5號小區建於上世紀八九十年代，因為年久失修，2020年下半年開始，政府部門開始對小區進行出新改造，包括牆面粉刷，屋頂平改坡、道路水泥換瀝青等等。沒想到，工程完工才兩年，牆面乳膠漆就已經大面積脫落。

小區居民告訴記者，牆面乳膠漆脫落可能還是情況輕的，樓道裡的情況更糟糕。牆體可能還有滲水的情況。

屋頂平改坡同樣沒有做到位，有居民反映，工程完工后沒多久，他們家就開始漏水了。一位小區居民告訴記者，家裡本來不漏水，結果改造過后反而漏水了，水漏到陽台裡面，外面下大雨，裡面下小雨，拿桶放在那裡接水。爬到頂上一看，重新維修的方法就是用水泥糊一下。

施工方負責人透露當初確實未按圖紙施工

居民質疑工程質量存在問題，於是多次聯系施工方——鎮江市品佩建筑工程有限公司。公司相關負責人表示，他們屬於分包商，但據他了解，當初確實有部分工序沒有按照施工圖紙施工，存在偷工減料現象，最終影響到了工程質量。

鎮江市品佩建筑工程有限公司負責人王經理告訴記者，平改坡圈梁裡面按照圖紙上施工都要用八根鋼筋，加拉筋和箍筋15厘米一檔距。但實際上都隻有四根鋼筋，距離都是很寬的，都達不到要求。

這位王經理向記者展示了當初的施工圖紙，上面的確標注有3、3、2共八根鋼筋，而他同時提供的施工圖片和視頻顯示，澆筑混凝土時，圈梁裡的鋼筋隻有4根。

記者提出質疑，既然沒有按圖紙是施工，當時建筑公司沒提出疑議嗎？

王經理回應，當時也提出疑議，但是項目上說就是這樣做，反正是由“總包”購買材料。再說了，他們也跟監理都“講好了”，關系都很好。

此外，混凝土上面的螺栓，也沒有按照圖紙焊接在鋼筋籠子上，而是在澆筑混凝土時，直接插進去。防水材料採用干鋪而不是濕鋪，也在一定程度上影響了效果。

王經理從專業的角度解釋一番：防水施工濕鋪成本高，干鋪成本低，因為濕鋪要用到多項輔材，水泥、膠水，還有水，各方面都要往樓頂上運。干鋪很簡便，直接鋪鋪，肯定是沒有達到防水的作用。

至於牆面乳膠漆脫落，王經理說，按照圖紙，老的牆面原本應該鏟除，然后重新粉刷。但實際施工時，很多地方直接就在老牆面上涂了一層涂料，嚴重影響了效果。

項目中標人違規分包 當地將聯合質監部門調查

記者隨后將情況反映給小區出新建設方——鎮江市城市干道建設工程辦公室，相關負責人解釋，醫政路5號小區出新工程的中標方為江蘇雲陽集團有限公司，而現在王經理提供的分包合同顯示，雲陽集團將工程轉包給了江蘇協興建筑安裝工程有限公司，然后該公司又將工程分包給了鎮江市品佩建筑工程有限公司。這樣的做法明顯已經違規。

記者提出質疑，政府部門的項目，包給一家公司，那家公司為什麼還要再分包呢？下面的承包公司又是怎麼能拿到這個項目的？對此，江蘇協興建筑安裝工程有限公司項目經理紀強沉默不語……

鎮江市城市干道建設工程辦公室項目負責人石楊明確表示，不允許進行分包，如果確實反映出來有違法分包的行為，肯定會知曉的，第一時間會進行處置。這個項目已經結束了，投訴人作為專業分包人，對發生的工作量權益還是要進行保障的，因為事情確實是它做的。

鎮江市城市干道建設工程辦公室表示，接下來他們將暫停支付工程尾款，讓總包方雲陽集團關於違法分包行為作出解釋，同時針對小區居民和施工方反映的質量問題，他們也將第一時間聯合質檢部門進行深入調查。

石楊說，同時牽頭質監部門，共同對訴求人反映的可能存在隱患部位進行復檢，進行逐一檢查。如果檢測出來不符合圖紙設計要求、規范要求，相應的工作量，就是原先做下去的工作量應該予以廢除，相應的費用予以扣減﹔同時會責令總包單位雲陽集團，對不合格的工程進行返工處理。

（江蘇廣電總台·融媒體新聞中心記者/錢進 張健 編輯/胡超）

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