人民網南京8月5日電 （王丹丹）對購買新建商品住房的實施補貼、對集體土地房屋征收推行房票安置、建立全市統一的“安置房源超市”、進一步優化車位車庫銷售審批手續……8月4日，南京市住房保障和房產局發布8條優化政策（以下簡稱“優化政策”），促進房地產市場平穩健康發展。

優化政策提出，對購買新建商品住房的實施補貼，鼓勵新六區繼續根據區域市場實際對在規定期限內購買新建商品住房的，按合同價給予一定比例的購房補貼，棲霞區和雨花台區結合轄區內市場實際經評估后對購買新建商品住房的實施補貼，切實減輕剛性和改善性購房負擔。

在集體土地房屋征收推行房票安置方面，南京研究出台《南京市征收集體土地涉及住宅房屋房票安置暫行辦法》，拓寬補償安置渠道，滿足被征收群眾多樣化安置需求。

優化政策還包括建立全市統一的“安置房源超市”，分類整理全市各類可供安置的商品房和保障房，面向各區征收主體打造市級層面的安置房源選擇平台，按照市場化原則引入跨區、跨街道安置機制，有效滿足被征收群眾多樣化安置需求。

優化政策提到，要進一步優化車位車庫銷售審批手續。項目車位車庫達到預售條件的，允許與地上房屋同步申請上市銷售，並結合項目實際優化符合條件的第二個車位的上市銷售審批手續，有效滿足居民車位車庫購置需求，促進盤活企業存量資產。

此外，優化政策還明確，進一步提升預售監管資金使用效率。優化商品房預售資金不可預見費管理，開發企業可根據項目進度情況申請逐步釋放不可預見費額度，進一步提升企業資金使用效率，營造良好營商環境。

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