為充分支持實體經濟發展，推進工業企業結構調整和轉型升級，連雲港在全市推行工業企業廠房不動產登記改革，實施分幢（層）登記制度。

目前，連雲港全市已有90余家企業完成分幢（層）登記，發放382本權屬証書，合計完成登記土地835.18萬平方米，建筑159.65萬平方米，實現分幢（層）登記覆蓋率100%，累計幫助企業完成抵押融資12.44億元。

分幢（層）登記，讓產業園區招商引資解放了不動產權証的掣肘，為“筑巢引鳳”注入活力。聯東U谷-連雲港科技創新谷項目作為蘇北首家“拿地即開工”項目，其一期於去年交付，有分幢（層）登記的需求。據了解，該項目的土地性質是工業用地，以前企業進園區是租賃性質，並沒有不動產權証，而且一整塊土地隻有一個証。

“這次不動產登記的改革真是開了先河。以后來我們園區投資的企業，在一定年限達到一定條件后，在不改變功能性質和土地用途的前提下，經屬地管委會審核同意后，項目地上建筑物全部可按規劃批復（許可）的各建筑類型辦理以幢、層、單元為最小獨立權屬單元的《不動產權証》，並允許分割轉讓給經管委會審定的聯東集團所引入的企業。”項目工作人員介紹，企業拿到不動產權分割証，不僅心裡有了底，還能拿証件去抵押貸款緩解資金壓力。

在常態化推進工業企業廠房分幢（層）登記的同時，連雲港還進一步實現高標准廠房分“戶”登記。“針對某裝備制造園區高標准廠房特點，我們以登記條例和測繪相關法規為依據，通過多輪專家論証，每層確定多個最小登記單位，實現高標准廠房分‘戶’登記。”連雲港市不動產交易登記中心負責人介紹，單這一個項目的“細分”登記，就助力100余家小微高精企業生產經營，預計新增就業崗位千余個，利稅億元。（李江 房晶）

來源：連雲港發布

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