近日，蘇州市吳江區江陵街道興吳路部分商戶向江蘇新聞廣播《政風熱線》欄目反映：當地正在對沿街商鋪進行環境整治提升。要整治哪些項目，涉及門頭拆除等費用誰來承擔？商戶表示並不知情。是否屬實？記者進行了調查。

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沿街商鋪環境整治

商戶不知情？

吳先生（化名）是蘇州市吳江區江陵街道興吳路上的商戶。他說，前段時間城管突然來到這條街上，說要拆除商戶的門頭、卷帘門等。

“他就沒有一個正式（通知），比如說上門講怎麼（操作），從拆到拆后這個流程，到底補多少錢或者出多少錢，他都沒有講。”吳先生說，每個商戶要整改的項目都不太一樣。尤其是像他家要拆卷帘門，這部分成本還比較高，如果都由商戶承擔，他不太能接受。

就吳先生反映的情況，10月19日，記者來到現場進行探訪。記者看到，興吳路沿街商鋪門前都已經搭好腳手架，圍上了綠色網布，現場有工人正在施工。部分商鋪的門頭已經被拆除。

記者隨機走訪了幾家店鋪。對於改造一事，商戶大多是略知一二。有商戶說：“這個招牌都要換。費用好像是說，我們（出）小頭，政府（出）大頭”。也有商戶表示：“說（商戶）要出錢，但出多少不知道。然后改造的話，去年就有提過。”

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社區和物業回應：

有公示，費用也有明確

記者從吳江區江陵街道了解到，興吳路南北兩側分屬吳江區和吳中區，位於吳江區一側的紅樹灣小區門口的78家沿街店鋪多年沒有統一規范管理，已“自由生長”十余年。借著蘇州市毗鄰區改造的契機，政府計劃對這些商鋪開展環境提升，打造特色商業街。除了店招，要改造的還包括：煙管外露、空調外擺、停車秩序差等問題。

“9月底的時候，我們這個項目開始啟動。啟動過程中我們讓物業做了公示，包括費用的分攤。”江陵街道湖東社區黨支部書記、居委會主任楊麗莉介紹，早在今年6月，社區就通過商圈聯盟自治會，和商戶代表溝通過改造事宜，也明確了店招改造費用是按照5:4:1的比例，即政府承擔五成，物業公司承擔四成，商家承擔一成。“按照這個門頭改造的錢，平攤下來，（商家）承擔應該是大幾百塊錢。”

記者在紅樹灣小區內的多處公示欄看到，物業公司確實張貼了改造通知，通知對改造項目、費用承擔比例都進行了明確。

物業公司方面表示，他們還通過商圈微信群等多種方式進行了提前告知。“這78家裡面，我們有3個管家，所以我們可以做到挨家挨戶找到老板去溝通。”新城悅物業公司紅樹灣小區物業經理郭璐璐說，“在確定了工程的主要內容以后，9月22號我們在小區的每個單元都貼了溫馨提示。然后在開工之前，我們又挨家挨戶通知了。”

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卷帘門改造費用或是問題症結所在

在社區和物業看來，這時候商戶來說不知情，顯然說不過去。那麼，問題的症結究竟在哪？其實還是在於費用。

按照改造計劃，隻有店招改造的費用是三方共攤的。其余一些個性化的問題，如煙管外露、空調外擺、卷帘門外擴，都是需要商戶自己承擔改造成本的。

楊麗莉表示，他們已經關注到這一問題，尤其是涉及成本比較高的卷帘門問題。

“有一些當時做的不是很規范的東西，是必須讓他規范化的。包括他的卷帘門。他有的做卷帘門會往外擴出來一段，我們這次改造，還是要讓他推回去。按照原先最早的時候，圖紙上是啥樣，我們還是要回到原來的模樣。”

楊麗莉表示，經梳理，涉及到卷帘門外擴的有6家，都還沒拆。下一步社區會聯合城管、物業公司一道，再逐戶做好解釋工作。

“當時的外擴行為，其實屬於違規行為，這塊也是要讓他們認識到。我們通過這個改造也是維護大家的利益。大家都往外擴一擴，多佔一點，那整個街區的面貌怎麼辦？”楊麗莉說。

來源：我蘇特稿

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