發布會現場。魯茂亮攝

12月19日，2023年江蘇住房城鄉建設領域省政府民生實事發布會在南京召開，會上宣布全省城鎮棚戶區改造、保障性租賃住房建設和城鎮老舊小區改造2件民生實事項目已超額完成。

今年，江蘇省政府明確了13類55件民生實事項目，其中“住有所居”類的城鎮棚戶區改造、保障性租賃住房建設和城鎮老舊小區改造2件民生實事項目由省住建廳牽頭承擔。江蘇省住房和城鄉建設廳副廳長范信芳在發布會上介紹，城鎮棚戶區改造已連續11年被江蘇省政府列為民生實事項目，截至目前，2023年全省棚戶區改造新開工19.48萬套、基本建成18.85萬套，分別完成年度任務的153.77%、149.25%，提前超額完成全年任務。

隨著大量新市民、青年人涌向城市，新市民特別是青年職工“買不起房、租不好房”的問題日益突出。為此，江蘇省政府已連續兩年將保障性租賃住房列為民生實事項目。2023年全省保障性租賃住房新開工17.02萬套、基本建成11.74萬套，分別完成年度任務的113.46%、131.01%，超額完成全年任務。

緊扣分層次、多渠道解決新市民、青年人住房問題，常州市保障性租賃住房“規建運管服”的相關做法2次入選住建部可復制可推廣經驗清單。“截至目前，全市累計開工建設保障性租賃住房5.3萬套（間）。形成了覆蓋擇業青年、藍領工人、白領人才、領軍人才、外籍人士等各層次新市民和青年人的供給體系，基本實現租賃住房精准供應。”發布會上，常州市住建局副局長蔣聯軍介紹道。

城鎮老舊小區改造，連續6年被江蘇省委、省政府作為年度民生實事加以推進。據統計，到2023年底，全省將累計改造老舊小區約1.4萬個，惠及居民約500萬戶，其中2000年底前建成的小區佔比達到90%。預計到“十四五”期末，全省基本完成2000年底前建成需改造的老舊小區改造任務，可累計改造老舊小區約1.6萬個，惠及居民約550萬戶，讓全省1600萬人、近四分之一的城鎮人口感受到改造帶來的實惠。

淮安市2023年老舊小區改造目標任務是201個小區。到10月底，該市已全部完成改造任務，其中41個小區被命名為省級宜居示范住區，黃河花園十七地塊被列為住建部聯系點。淮安市住建局副局長邵中明說：“在改造過程中組織設計師、網格員和業主代表進小區，實地摸排問題，通過‘板凳會議’‘網上議事廳’‘改造意見欄’等多種方式，收集群眾意見，修訂完善改造方案。”

徐州新沂市2023年共實施老舊小區改造項目31個，總建筑面積73.22萬平方米，惠及居民6346 戶。發布會上，新沂市房產服務中心黨組書記、主任鄒紅蓮表示，該市在技術服務管控上，通過全過程咨詢服務管理，降低技術服務成本，實施全鏈條監管﹔在進場材料選擇上，選用優質供排水管材、防水卷材等企業，由政府與其簽訂協議、售后質保合同，解決了老舊小區“難治、難維護”的問題。

老舊小區改造和加裝電梯相結合，讓群眾一次享受到多方位幸福感，這是江蘇省住建系統在老舊小區改造中提出的新目標。省住建廳會同相關部門建立“老舊小區改造+加裝電梯”的專門工作機制，通過檢查考評等方式，推動項目化落實、節點化推進、高質量實施。據江蘇省住建廳房地產市場監督處一級調研員汪先良介紹，截至11月底，全省實際開工1617個小區，惠及居民50.2萬戶，同步開展加裝電梯5317部，超額完成年度計劃指標。南京、徐州、常州、淮安、鹽城等5市率先提前完成年度改造任務。（蘇瀟煌 省住軒）

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