改造出新的國慶新村小區。人民網 王丹丹攝

“給房子做完體檢，我們也能安心過年了。”春節前，江蘇省泰興市國慶新村小區居民黃秋霞收到了一份“房屋體檢報告”：針對此前查出來的外牆脫落、地面積水、屋頂漏水等問題，已完成整體改造。

走進小區，改造后的10幢樓外立面干淨整潔，硬化后的道路平坦開闊，新增的數十個停車位標線清晰，雨污分流設施齊全。對比過往，面貌煥然一新。

國慶新村小區是90年代的房屋，因周邊臨近學校，住戶更換頻繁，裝修、改造的情況居多，不少業主和租戶擔憂房子整體結構存有安全隱患。去年夏天，一場“房屋體檢”讓居民們徹底放心了。

“社區網格員帶著房屋檢測人員，挨家挨戶上門檢查，房午結構、陽台、屋頂都會檢查一遍。”黃秋霞說道，“我們小區整體是基本合格，房屋結構沒有大問題，小問題在體檢后已進行了改造。”

老舊小區改造不僅事關百姓生活，也是城市更新的一項重要內容。2023年，泰興市針對群眾反映強烈的老舊小區改造問題，創新出台《泰興市老舊住宅樓房屋安全體檢辦法》，對全市1000多幢老舊住宅樓進行“陽光體檢”，共有25329套老舊房屋得到了安全認証。

同年底，泰興又出台了《關於實行城區商品住宅維修消除危險資金補貼的實施意見》，明確對城區范圍內具有合法且非單一產權，未繳納住宅專項維修資金的商品住宅，業主自主出資實施維修消險、竣工驗收后，由政府給予房屋消險總費用40%的補貼。

“‘陽光體檢’不是簡單的修修補補，而是一項系統性、整體性工程。”泰興市房屋安全監理所副所長錢佳說，檢測完畢后，會對每棟老舊住宅出具一份科學精准的“體檢”報告，報告分“合格”“基本合格”以及“不合格”三個等級。對於不合格的房屋，會採取相應的加固與安全防護措施。

“小區變安全了，也更清爽了。”“樓梯處還新增了適老化改造設施，很貼心。”……院內，望著老舊小區“舊貌換新顏”，黃秋霞和居民們喜笑顏開，歡快暢聊。

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