上周（4月1日至4月7日），南京二手房成交1583套，環比下降34.1%，日均交易226套。成交總面積14萬㎡，環比減少33.9%﹔成交套均面積88.7㎡，增加0.3㎡。

　　數據顯示，上周，江寧區成交量領跑，共成交266套，佔成交總量的16.8%﹔浦口區成交241套排名第二，佔比15.2%﹔鼓樓區成交231套排名第三，佔比14.6%。上周各行政區交易量均下降，其中溧水區交易量環比下降45.1%，降幅最大。從各行政區成交套均面積可以看出，秦淮區套均成交面積最小，套均69.7㎡﹔建鄴區套均成交面積最大，套均102.8㎡。

　　上周貝殼整體成交均價為23669元/㎡，環比下降1.1%。建鄴區成交均價最高，為37942元/㎡﹔其次為鼓樓區，成交均價為34284元/㎡ 。上周貝殼成交套均總價212萬元/套，上漲5.5%。其中建鄴區套均總價最高，為396萬元/套﹔其次為鼓樓區，套均總價為264萬元/套。

　　南京鏈家分析師表示，上周成交的房源中，60—90㎡房源佔比最高，佔總成交量的38.9%﹔其次為90—120㎡的房源，佔總成交量的24.8%。60—120㎡的房源為成交主力，佔總成交量的63.6%。總價在200萬以內的房源佔比最高，佔總成交量的59.6%﹔其次為總價在200萬—300萬的房源，佔總成交量的19.9%。總價在300萬以內的房源為成交主力，佔總成交量的79.4%。（許崇靜）

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