8.32平方公裡有多大？大約是1000來個足球場。這是南京建鄴高新區的轄區面積，它可能不比一所大學的地盤大，卻有著不可小覷的一面。2017年，南京建鄴劃出區域一隅打造高新技術產業開發區，如今建鄴高新區已招引培育55家市級總部企業，數量位列南京市第一。2023年，建鄴高新區GDP突破1200億元，超過國內不少地級市。它發展的魅力何在？

南京建鄴高新區誕生了多個百億級集群。夏元陽攝

有政策，還要有產業

招商引資中哪些條件最誘人，企業心中有杆秤。“項目的落子，政策是一方面，更需要考慮的是產業配套和專業服務。”深信服科技股份有限公司（下稱“深信服”）戰略合作副總裁許珊珊說。

2021年，深信服開始實行研發分布式辦公，在全國范圍內進行研發落地選址工作。從簽約到落地建鄴高新區隻用了2個月時間，在許珊珊看來，企業敢於“重倉”建鄴，與當地的產業基礎密切相關。

建鄴區自2002年跳出老城進軍河西，堅持一張藍圖繪到底，從河漫灘涂發展成為南京現代化國際性城市中心和“城市客廳”。金融業、數字經濟對主城的天然親近，地方對產業的精致塑造賦予了建鄴過硬的綜合實力。對於深信服來說，當地一大批優質企業都是“潛在客群”。

打動深信服的還有這裡的專業和重視。“當年項目還沒落地時，地方已經列出我們能夠精准對接的各類資源。”許珊珊說，深信服落地以來，聯合園區共同打造數字經濟護航平台，通過政府向園區企業發放消費補貼券，合同額逾千萬元，間接帶動當地數字經濟增加產值近億元。

此外，建鄴高新區還創新打造了“小莫”服務體系，織密伙伴陪跑式的“零距離”服務網格，目前“小莫”服務專員已達72人，服務全面覆蓋園區110棟樓宇、3000多家企業。

高效鏈接資源，建鄴高新區推出“莫莫”下午茶活動。建鄴高新區供圖

“合伙人”連接上下游

在建鄴區，小米科技70天落地高新區的故事同樣傳為佳話：2017年，雷軍為小米科技華東總部選址，70天實現簽約，這背后離不開當地快速成立專班跟進，在短時間內明確小米生態鏈政策等多項個性化“政策包”的支持。

招大引強，利用龍頭牽引，鏈式思維構筑產業生態圈的效果逐漸顯現。今年1月5日，注冊資本1000萬元的南京加寧科技發展有限公司落戶建鄴高新區，這家企業的落地與小米華東總部呈現強關聯性。據了解，小米集團2023年戰略投資其母公司北京加米時代。

截至目前，小米華東總部已集聚小米科技旗下企業6家、生態鏈企業12家，開設小米之家專賣店6家。

把總部企業、龍頭企業發展為“合伙人”，建鄴高新區已形成以阿裡巴巴、小米等互聯網企業區域總部為主體的數字經濟總部集聚區﹔以中央商務區金融機構總部集聚區為主體的現代金融產業集聚區﹔以新城科技園國家檢驗檢測服務業集聚區、國家移動互聯基地、中國（南京）游戲谷等為主體的科技服務創新集聚區﹔以國家電子商務示范基地為主體的現代商務商貿集聚區。

各發展載體內，入駐企業能夠快速連接產業鏈上下游，實現產業要素的高度粘合、高效流動。

西城·晨星托育園老師陪同孩子玩耍。人民網記者 馬曉波攝

“樓上上班，樓下看娃”

孩子剛滿1歲，誰來帶？在建鄴高新區阿裡中心工作的林偉鵬夫婦選擇了“帶娃上班”。每天一大早，二人把孩子送到單位附近的西城·晨星托育園，與老師交接完畢，再安心投入工作。

西城·晨星托育園是一家去年開辦的公建公辦托育園，距阿裡中心走路僅需五分鐘。“台階高度適合孩子，戶外設施坡度十分平緩，小椅子多為三面包裹的圈椅……入園前我們對園區環境反復‘考察’，這家托育園的設備和師資都讓人放心。”林偉鵬說，公辦托育機構不僅價格合適，晚托最晚到18:30，與他們的下班時間吻合。

解決青年群體“帶娃難”，在當地並非首次。2020年，建鄴高新區聯合金陵中學河西分校在全市率先推出“四點半課堂”項目，向園區企業員工子女提供放學后托管服務，讓員工實現“樓上上班，樓下看娃”。

強調經濟指標“畝產論英雄”的開發區，緣何在教育上下大功夫？一系列舉措背后，是園區發展“產—城—人”向“人—產—城”底層邏輯的轉變。細配套、優環境，更加突出的是人才的核心作用，將更好滿足人才的需求放第一位。

3月26日，西城·夜未央家庭醫生工作室正式啟動。這也是建鄴高新區“醫療服務進樓宇”的又一舉措。園區把家庭醫生納入企業“朋友圈”，能夠在周一至周五中午12時至晚間8時提供全科醫療服務，服務專員24小時開機，更好地服務園區職工。

“在資源、條件相當的情況下，越具針對性、越細致的配套服務往往越能吸引總部企業目光。近年來，建鄴高新區扣准總部企業最關心的“金融、人才、市場”等核心訴求做增量，用差異化的配套服務‘拴心留人’。”建鄴區相關負責人說，建鄴將進一步明確定位、調整結構，緊扣金融、數字經濟兩大主導產業，以建鄴高新區等園區載體為攻堅兵團，集中力量抓精准招商、優化服務等，全力推動南京金融和數字經濟總部基地高標准建設。

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