4月19日，常州、泰州、淮安、南通宣布，階段性取消首套房貸款利率下限，即日起執行。

取消首套住房商業性個人住房下限，即銀行機構可按照市場化、法治化原則，結合自身經營情況、客戶風險狀況等因素，自主靈活確定貸款利率。這意味著接下來這些城市房貸利率下調的空間會更大。

以南通為例，該城市首套住房的新發放貸款利率政策下限為LPR減50個基點，最低可至3.45%，如今取消利率下限，意味著房貸利率還有進一步下調的可能。

據了解，已有銀行響應，首套房貸利率下限執行LPR減70個基點，最低可至3.25%！

2022年12月30日，央行、銀保監會決定在階段性調整差別化住房信貸政策的基礎上，建立新發放首套住房商業性個人住房貸款利率政策動態調整長效機制。對於評估期內新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。地方政府按照因城施策原則，可自主決定自下一個季度起，階段性維持、下調或取消當地首套住房商業性個人住房貸款利率下限。常州、泰州、淮安、南通“取消下限”意味著可以突破差別化住房信貸政策。對於首套房貸利率，可以突破LPR減20個基點。（劉霞）

來源：交匯點新聞

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