南京首創“鄴游會”、創意生活市集、說唱大賽……“五一”假期，河西元通商圈人氣十足，從吃喝到互動，從花式促銷到多元體驗活動，由河西管委會牽頭舉辦的“五一”系列活動，為市民游客帶來趣味、實惠的消費新體驗，持續叫響元通商圈作為南京乃至南京都市圈新“目的地商圈”的知名度與影響力。

　　創意鄴游，新玩法帶來新體驗

　　“五一”假期，河西中央公園，人頭攢動、熱鬧非凡。嘻哈音樂表演、街舞大賽、城市潮流市集在元通商圈集結，好逛、創意、新潮的“鄴游會”為年輕人打開了過節“撒歡”的新方式。

　　4月30日至5月2日，南京本土嘻哈廠牌Freeout全員集結，傾情打造的嘻哈賽事“南京說唱大賽”在網絡上引起了大量的傳播和關注，諸多行業大咖前來助陣﹔5月3日至5月5日，UCC街舞文化賽事火熱開演，全國各地的街舞團隊與個人舞者齊聚河西……豐富多彩的文娛活動為市民游客提供了全新的觀光、休閑、消費體驗。

　　“萬萬沒想到，以前安靜的街心公園可以變得這麼潮。想要安靜，就在市集上漫無目的地逛，淘自己喜歡的好物﹔想要嗨一點，就去下面的廣場一起聽歌、一起搖擺！對年輕人極度友好！南京很贊，建鄴很棒！”“00后”消費者王子熙說。

　　5月1日晚9時，在河西元通商圈，超500架無人機以天空為畫布、以光影為畫筆，繪制出一幅幅美麗的光影畫卷，生動再現了南京眼步行橋、青奧雙子塔、南京金融城等當地特色地標建筑，以目不暇接的視覺盛宴裝扮城市客廳的夜空，刷屏了南京人的朋友圈。

　　假期游河西，好吃好玩更有趣。“五一”期間，河西管委會打造體驗性強的系列城市旅游消費活動場景，創新宣傳方式、拓寬傳播渠道、豐富推介內容，持續優化城市體驗，提振文旅消費，為市民游客提供集旅行、休閑、娛樂於一體的新型生活方式，展現出強勁的城市活力。

　　特色房展，新消費注入新活力

　　“正好看到有以舊換新政策咨詢展台，就過來咨詢了解一下具體的換購細節。”“作為老河西人見証了河西越來越宜居，准備從奧體換一套河西南的大戶型改善一下。”“有房展會真方便，一天就能看十幾個樓盤，節省了時間！”……

　　“五一”假期，由河西管委會和建鄴區政府聯合打造的“來寧‘建’夢 安家立‘鄴’”專題房展會，掀起南京樓市熱潮。14家主力在售樓盤齊聚，匯集改善、剛需等諸多類型房源，以滿足不同群體的購房需求。通過河西·建鄴獨特魅力、優勢資源和優質房地產項目，搶抓“五一”假期熱度，創新“房產+文旅”消費新場景，將文旅“流量”轉化為房產“留量”，吸引更多省內外購房者關注河西，推動城市營銷，助力住房消費。

　　商品房網簽130套，同比增長338%，銷售數據印証著河西·建鄴地產市場的火熱。河西·建鄴是長江之城、數字之城、金融之城、時尚之城，擁有最蓬勃的現代化、國際化城市氣質，是南京最受年輕人歡迎的活力新區之一，也是南京土地投資價值最高、住房改善熱度最高的區域之一。

　　去年，《河西·建鄴支持開發企業敢投敢干積極促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》正式發布，從企業成本再壓降、審批流程一體化、工程改革增效能等7個方面為開發企業帶來政策紅利，支持開發企業敢投敢干，錨定人民群眾日益增長的對美好生活的向往，做與河西新城高品質環境相匹配的地產項目，共筑“居者安、近者悅、遠者來”的城市夢想。

　　“南京旅游資源豐富，景點眾多，旅游人數屢創新高，搶抓假期熱度，探索‘政府搭台、企業讓利、群眾受益’的房展會模式，是一種可持續發展的有益模式，將旺盛的‘人氣’轉化為市場消費的‘財氣’，對區域房地產市場的高質量發展起到了積極的推動作用。”河西管委會相關負責人說。

　　元通商圈，新頂流迎來新氣象

　　商貿活躍、消費旺盛，是河西·建鄴高質量發展的重要動力源，也是城市魅力、活力、創新力和吸引力的集中體現。

　　“真是沒想到，元通還真被年輕人玩火起來了！”“來元通，玩點年輕人的喜好！”“隻有你想不到的答案，沒有河西給不了的新潮。”“五一”假期，ifc、華採天地、河西中央公園等商貿載體和公園街區人潮涌動，元通商圈持續出圈，刷爆小紅書、抖音等網絡社交平台。

　　事實上，在很多人心中元通一直被稱為“下一個新街口”。作為南京擁江發展的重要環節，元通是連接江北、江南的交通樞紐之一，無疑是未來城市發展的重點，這也是德基、新鴻基等國內商業巨頭爭相進駐的原因所在。去年，南京市規劃和自然資源局發布《南京市商業網點規劃（2021—2035年）》，將南京全市規劃為五級商圈，其中元通比肩新街口並列一級商圈。根據相關規劃，未來元通商圈將在繁華之上再造繁華，打造集聚國際化、時尚化、多元化功能業態，服務全市、南京都市圈、長三角、全國和國際消費人群的國際化消費交往地標。

　　今年，河西·建鄴成立“元通商圈工作專班”，由河西管委會牽頭，聯合區級相關部門，積極撬動土地政策、金融政策和產業政策等多維杠杆，加快構成“圓”的閉環，實現“通”的便捷，進而打造“頂流商圈”新地標。

　　目前，《元通商圈地下空間聯通方案》啟動招標採購，以優化地鐵站及周邊地下空間互聯互通，提高商圈可達性和便利性，提升商圈商業價值和吸引力，塑造元通頂流商圈。力爭到今年底，推動實現ifc和華採之間的地下環形互通，實現國際博覽中心與元通內環之間的地下步行串聯。

　　河西管委會相關負責人表示，破解元通不“通”的地下斷聯，加快推動“頂流商圈”的“圈”外拓展，打造“來南京總要逛一次元通”的流量新動線，更好地讓元通知名度走出去，把城際購買力引進來，展現“都市圈中心商圈”建設發展的更大格局和更強能級。（王曉健）　　

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