記者昨天從市委金融辦獲悉，6月28日，華泰紫金南京建鄴產業園封閉式基礎設施証券投資基金（下文簡稱建鄴REIT項目）獲中國証監會准予注冊的批復，並經上海証券交易所審核通過，成為我市首單獲批的基礎設施公募REITs項目，為REITs產業園區板塊再添優質資產。

據悉，REITs即不動產投資信托基金，是一種通過証券化方式將具有持續、穩定收益的不動產資產或者權益轉化為流動性較強的上市証券的標准化金融產品。我國的公募REITs產品採用“公募基金＋ABS”的特殊結構安排，由國家統一籌劃，由公募基金發行，投資門檻相對較低。截至目前，全國已上市的產業園REITs共9支，平均發行規模約18.7億元。

據介紹，建鄴REIT項目原始權益人為南京市建鄴區高新科技投資集團有限公司，實際控制人為建鄴區人民政府，基金管理人為華泰証券資管。該項目的底層資產為建鄴區國際研發總部園4棟科研設計用房中的部分建筑，地處南京主城西南部，高新技術產業聚集、公共配套設施齊全、交通網絡密集，在區域內具有先發競爭優勢。

“該項目的后續發行上市，將有助於優化企業資本結構，進一步盤活存量資產，助力企業進入良性循環的發展通道。”市委金融辦相關人士表示。（曹麗珍）

來源：南京日報

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