南京新房銷售公証搖號終於“落幕”。7月5日晚間，南京網上房地產發布通知，宣布將在全市取消商品住房項目公証搖號的銷售要求，今后將由開發企業自主銷售，此舉意味著自2017年5月以來實施的公証搖號畫上終點。

南京網上房地產於7月5日發布《關於取消商品住房項目公証搖號銷售要求的通知》，通知中稱，“為貫徹落實國家房地產有關決策部署，適應房地產市場供求關系新變化，經南京市政府同意，自即日起，全市取消商品住房項目公証搖號銷售要求，由開發企業自主銷售。”落款單位為南京市住房保障和房產局與南京市司法局。

記者了解到，2017年5月，南京市在出台新一輪樓市調控政策“寧十條”中提到，自當年5月14日起，開發企業在銷售商品住房時，當客戶積累大於可供房源的商品住房項目，房地產開發企業及其委托的代理銷售機構應採用由公証機構主持的公開搖號方式公開銷售商品住房，這也就是此后實施7年多南京新房公証搖號的“源頭”。

2017年5月30日，位於江寧青龍山國際生態新城的東城金茂悅成為南京首個“吃螃蟹”的樓盤，166套房源共吸引375組購房人參與公証機構主持的搖號，客源房源比為2.2：1，南京新房公証搖號也就此拉開大幕。此后，南京樓市裡大多數周邊二手房價高於新房價格的樓盤，都會有大量買房人報名，2017年11月還曾創下河西10家樓盤同時開盤、推出3177套新房的“壯舉”，吸引來的報名人數超過1.5萬組。

進入2024年后，隨著市場降溫和買房人日趨理性，新房公証搖號名存實亡，今年上半年舉行搖號的樓盤隻有個位數，絕大多數樓盤的房源數量均高於客源數量，由開發商自行銷售，無需搖號。市場人士表示，實施7年多的新房搖號制度走下歷史舞台，反映出房地產市場供求關系的新變化，同時也可以提高新房銷售的效率，符合買房人和開發企業的實際需求。（馬祚波）

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