2024年7月25日至2024年12月31日期間購置用於舊房裝修、廚衛等局部改造所需的物品和材料給予購置價15%的補貼，每人且每套房補貼金額最高不超過3萬元。12月3日，《江蘇省舊房裝修、廚衛等局部改造所需物品和材料購置補貼實施細則》發布。12月6日， 南京市住房保障和房產局發布《舊房裝修改造補貼政策詳解》，指導市民申請相關補貼。

《詳解》中表示，補貼時間為2024年7月25日(含)至2024年12月31日(含)期間購置用於舊房(申報時具有房屋產權証明的城鎮住宅、農村住宅)裝修、廚衛等局部改造所需的物品和材料。2024年7月25日之前已簽訂裝修合同並已開始裝修，但是購置物品和材料行為真實發生在2024年7月25日之后，且在2024年12月31日前已施工的，可以享受補貼。在此之前裝修施工或購置物品和材料行為已完成的，不得享受補貼。

申請時間為，申報App上線之日至2024年12月31日。APP近期即將上線，具體時間將及時公告。

補貼標准為，按照裝修合同中相關物品和材料購置價的15%給予補貼，每人且每套房補貼金額最高不超過3萬元。此處的補貼基數並非裝修合同總價，而是符合補貼范圍內物品和材料的購置總價。

本次補貼申請適用於城鎮和農村住宅裝修包工包料的情形。補貼范圍包括房屋裝修、廚衛等局部改造所需的飾面磚、地板、牆板、集成吊頂、套裝門、整體櫃、淋浴房、潔具等物品和材料。

不納入補貼范圍的有，個人購買上述物品和材料，已享受過商務部門家裝家居補貼的，未同裝修公司簽訂裝修合同的，或裝修合同沒有上述物品和材料的。以上2種情形不納入補貼范圍，但可以申請享受商務部門家裝家居補貼。

補貼原則為一人一套原則。一人多套房的隻補貼一套，一套房有多個產權人的隻補貼一次。

對房屋的要求，包括城鎮住宅(含65年產權公寓)、農村住宅，不包括酒店式公寓、商鋪、辦公用房等非住宅。

補貼申請人為產權人，且為個人消費者，不包含單位。房屋產權人為多人的，任何一人都可以提出申請，同時應當提交產權証上其他共有人出具的同意申請委托書。產權共有人或自然人(不包含單位)可為產權人出資，簽訂裝修合同，但裝修合同中的房屋地址必須與產權証明中的地址相一致。

採用線上申請方式。申請人應仔細核對申請材料，並生成電子版以便上傳。線上操作有困難的，可尋求裝修企業或區房產(住建)部門工作人員等協助線上申請。

申請材料包括：

1.身份信息：在申請表上填寫申請人、委托人(如有)、出資人(如有)，上傳身份証(正反面)及相應的委托書。

2.房屋產權証明：產權証明類別﹔房屋不動產權証書、房屋所有權証、經房產交易管理部門備案的商品房預售合同、農村住宅確權証明或有關單位開具的住宅產權合法証明。

3.裝修改造第三方証明：是指由所在小區物業服務企業出具，沒有物業服務企業的，可由屬地社區居委會、村委會提供，也可由申請人工作單位或裝修改造房屋所在單元鄰居提供。有關單位開具的住宅產權合法証明應包括裝修改造証明。

4.與裝修企業簽訂的裝修合同及相應付款憑証：裝修合同約定的裝修款數額應不小於裝修款發票金額，且不小於該合同項下可補貼物品和材料購置總價。裝修款發票金額、可補貼物品和材料購置總價不一致的，以數額小的金額為基數計算補貼金額。付款憑証是指個人支付記錄和正規的稅務發票(二者缺一不可)。個人支付記錄和發票開具時間應在2024年7月25日(含)至2024年12月31日(含)期間。正規稅務發票包含外地裝修企業開具的發票，發票的抬頭可以是房屋產權人、出資人姓名或申請房屋的坐落，填報的發票金額包括稅額。一套房有兩家及以上裝修公司並簽訂裝修合同的，可以一次申請並分別提供相應的申報材料，累計補貼金額最高不超過3萬元。

5.裝修企業營業執照：裝修企業營業執照營業范圍必須包含建筑裝飾裝修(上傳圖片)。

6.物品和材料購置明細表(上傳圖片)。

7.施工中或裝修改造后現場照片(上傳圖片)。

8.申請人銀行卡(正反面)。

9.承諾書：申請人承諾未同時享受商務部門的家裝家居補貼，承諾發生退貨情形時應及時撤回申請，返還相應已獲補貼。

申請補貼資金額度先申請先得、用完即止。有效申請時間為已審核通過的，其申請提交時間﹔未申請通過的應當重新提交申請並以最終審核通過那一次申請時間為有效申請時間。若活動資金使用完畢，則申報提前結束。

區房產(住建)部門在5個工作日內完成申請材料審核，申請材料不符合要求的，退回申請人。

補貼資金實行“先預撥后清算”機制，省住建廳根據設區市常住人口規模、地區生產總值、實有住宅建筑面積進行測算，提出資金預撥分配建議並報省財政廳，由財政廳將補貼預撥至市財政局。市房產局匯總形成資金撥付清單，提交市財政局。市財政局根據撥付清單將補貼資金全額發放至申請人的銀行賬戶。

咨詢服務窗口及電話：

（劉霞）

來源：新華日報·交匯點

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