江蘇各地在城中村改造中創新推出了房票安置。記者14日獲悉，目前13個設區市均建立了房票安置政策體系，多地房票政策還在升級。

什麼是房票安置？記者了解到，房票安置是在貨幣補償基礎上、具有自主選擇權的產權調換補償安置方式，一方面有利於縮短安置周期、節省過渡費用，滿足群眾多樣化居住需求，另一方面有利於化解存量住房庫存，促進房地產市場平穩健康發展。

新房票的出現，給征遷居民帶來了更多的選擇、更快的安置效率。目前，揚州的房票安置已進入3.0版。揚州積極推行“房票+團購商品住房”的安置模式，通過將房票應用范圍擴大至全市行政區域、拓寬房票購房類型、將房票補貼標准從15%提高至20%、擴展房票使用對象至近親屬等措施，不斷增強房票安置政策吸引力，將“項目簽約率”轉化為“商品房購買率”。截至2024年底，揚州市區累計發放房票2000多張，形成了“好安置、快去化、促簽約”的良性循環。

房票可以購買什麼房？常州市住建局相關負責人說，常州擴大房票使用范圍，房票使用主體除房票持有人，其近親屬均可作為房票使用人﹔房票實行全市通兌通用，被征收人可使用房票在該市范圍內任意區域內購房。常州引導各板塊優先實施條件比較成熟、群眾改造意願比較迫切的拆除類項目，通過房票安置或集中收購推動項目改造和商品房庫存去化，更快更好地滿足群眾自主選擇房型、區位等需求。去年，常州市城中村項目通過房票購買或集中收購存量住房1萬余套。

常州鐘樓區率先在該市研究制定房票政策，印發了《常州市鐘樓區房票安置實施細則（試行）》。鐘樓區征收辦副主任戴搏曦介紹，鐘樓區通過調整征收補償政策，實現“一降一升”，主動降低了國有土地上房屋征收貨幣補助標准，由15%調整為8%，對於使用房票購房的則給予最高8%的獎勵，加強政策對比度，增強房票吸引力。為了讓村民們選到中意的住房，鐘樓區政府還與全區資質信譽較好的17家房企簽訂了房票合作協議，並建設房票管理系統，通過“線上+線下”相結合方式，實現房票在線申請、打印、結算、兌付、核銷、統計等一站式完成。隨著購銷雙方良性互通，不僅帶活了房票，更盤活了房地產市場。該做法，已在鐘樓區得到推廣應用。

記者了解到，江蘇不斷根據實際情況對房票安置進行動態調整。最開始，房票可以購買的房源都是周邊區域閑置的已經建好的安置房。后來，根據居民不同的住房需求，各地將一部分商品房源劃入可選范圍。現在，房票安置不僅房源更加豐富，還能跨區選房。

江蘇省住房城鄉建設廳相關負責人說，下一步，該廳將指導地方結合實際進一步優化完善房票安置政策，重點在提高持票購房補貼比例、打通跨區使用堵點、擴大新房可選范圍等方面持續發力，在著力優化存量中更好滿足人民群眾的需求。（白雪）

來源：新華日報·交匯點

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