老舊小區改造是推進城市更新的重要舉措，一頭系著民生福祉，一頭連著城市發展。今年南京又有138個老舊小區被列入改造計劃，這些小區將原地升級，極大提升居民的幸福感、獲得感和歸屬感。

改造完成的雙塘裡小區

南京秦淮區來鳳小區太平苑片區是今年列入改造計劃的老舊小區之一，片區總計32幢房屋，建筑面積11.02萬平方米，居民1489戶。這裡的居民樓大多建於上世紀90年代，很多樓宇的外牆斑駁，樓頂漏水等現象比較嚴重。"比較常見的是屋頂的漏水、管道的問題，包括一些便民步道，車棚、樓道燈等問題。”南京秦淮區雙塘街道太平苑社區主任郭文曉說。

目前太平苑改造片區已完成立項、初步設計等工作，改造的前期准備工作都在穩步推進當中。接下來，秦淮區房產局將聯合建設單位、施工單位一同上門入戶走訪調查，了解每家每戶具體改造需求，再確定具體改造痛點和難點，並進行針對性改造。

為提升住宅小區生活幸福感和便捷度，南京市住房保障和房產局以居民需求為導向，結合商品房、老舊小區等不同類型小區的特點因地制宜開展工作。2025年南京計劃改造老舊小區138個，總計房屋887幢，涉及居民近2.65萬戶，預計投入資金5.11億元。

南京市物業服務指導中心主任常銀生：“我們今年改造是按照‘先體檢后改造’的原則，全面摸排小區的安全狀況，強化公眾的參與，完善基礎設施建設，系統化推進改造工程，加強對消防設施和老舊管網的改造，繼續強化社區服務功能的設施建設。”

（記者/姜奇卉 圖源/秦淮發布 編輯/陳進）

來源：江蘇新聞廣播

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