2月19日，國家統計局發布《2025年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》。數據顯示，被列入統計名單中的江蘇四城中，南京、無錫新房價格均實現環比上升，分別為0.7%、0.5%。在全國70個城市中，南京新房漲幅與成都一起並列第一。

記者注意到，新房房價方面，南京自2024年11月以來已連續3個月保持環比上升的態勢，無錫是2024年12月開始環比上升，揚州在上個月出現止跌，但本月未能保持穩定的態勢。二手房價格方面，南京已是近3個月第二次出現止跌的情況﹔無錫的環比數據連續2個月出現在正區間，1個月上漲、1個月持平。

從全國70城來看，南京新房房價已連續2個月漲幅並列第一，從去年三四季度的止跌回穩到最近連續穩步回升。南京市房地產業協會副會長兼秘書長張輝分析，主要有4個方面的原因：一是南京房價調整得比較早，提前調整完畢，提前觸底回升﹔二是南京房價在這一輪調整中泡沫擠得更加充分，因此止跌回升的力度也更大﹔三是南京新房上市量逐步回落，庫存去化周期也持續下行，供求比趨於均衡，去化壓力降低﹔四是南京新盤的品質快速提升，房價調整之后，性價比更加突出。（劉霞）

來源：新華日報

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