江蘇正在推進改善型住宅建設。為規范改善型住宅評價，江蘇上線運行“江蘇省改善型住宅評價系統”。近日，江蘇首批改善型住宅自評價項目向社會公布。南京招商金陵序花園、連雲港蒼梧玉苑2個項目率先完成自評價（預評價階段），評價結果向社會公開。項目建設單位承諾對評價資料和結果的真實性負責，並自願接受政府監管和社會監督。

建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，江蘇結合發展實際，先后發布了《關於支持住宅品質改善提升若干措施》《江蘇省改善型住宅評價細則》等。《評價細則》明確，改善型住宅評價階段分為預評價和評價兩個階段，預評價應在施工圖設計文件審查合格后進行。評價應在竣工驗收和各專項驗收均合格后進行。改善型住宅預評價和評價結果均分為三個等級：總得分達到60-69，評價等級為A級﹔總得分達到70-79，評價等級為AA級﹔總得分達到80及以上，評價等級為AAA級。

南京招商金陵序花園項目位於南京建鄴區南苑街道江東中路以東、福園街以南地塊，由南京盛科房地產開發有限公司建設，設計單位為南京長江都市建筑設計股份有限公司，施工單位為江蘇省華建建設股份有限公司。該項目是南京首個第四代住宅，以得房率100%、戶戶帶露台等為特點。在預評價階段，該項目得分80分，預評價等級為AAA級。

連雲港蒼梧玉苑項目由連雲港市蒼梧房地產開發有限公司建設，設計單位為連雲港市建筑設計研究院有限責任公司，施工單位為山東金城建設有限公司。在預評價階段，該項目得分84分，預評價等級為AAA級。

蒼梧玉苑項目致力於打造成江蘇省示范高品質住宅項目。近日，該項目施工范圍內全部樓棟均取得《建筑工程施工許可証》，工程建設邁入全新階段。據悉，預計今年年中，項目將實現會所、景觀示范區的實景展示，並同步達到預售條件。

據統計，截至今年2月底，江蘇在建改善型住宅項目共計208個，實現了13個設區市全覆蓋。江蘇省改善型住宅評價系統將持續向社會公布改善型住宅自評價項目，有力推動新建住房品質提升，促進房地產業平穩健康發展。（白雪）

來源：新華日報·交匯點

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