去年年底，曾經熙熙攘攘的中山集團南京電子城被抵押﹔日前，承載無數徐州人記憶的朝陽市場一批商鋪被挂牌拍賣。近年來，由於受到電商的沖擊，一些小商品市場逐漸沒落，不再有往日輝煌。但記者走訪發現，不少小商品城或雜貨商店生意依然紅火，甚至成為網紅打卡點。那麼小商品市場如何才能找到新機遇，重新煥發出昔日的繁華與活力？

曾經熱鬧，逐漸冷清亟待轉型

對於許多“淘一族”來說，位於新街口地區的中山集團南京電子城曾是必到之處，其中以淘淘巷尤為知名。食品飲料、服裝配飾、鞋帽箱包、美容護理、文具禮品等，各種新奇特商品讓人流連忘返。隨著網購興起，這裡漸漸門前冷落。2024年12月，電子城以2億多元的價格進行轉讓招商，引發不少人的關注。

3月22日晚，記者來到洪武路135號中山集團南京電子城，門頭“淘淘巷”三字很是醒目，但外立面已顯得有些寒酸。門口廣告牌上對位於四樓的淘淘巷宣傳語是“匯聚最腔調小店，引領最新鮮潮流，詮釋最精彩的你”。走進大門，一樓有塊大的廣告牌，上面寫著“好玩、好看、好逛的各類潮流小店盡在三樓，經營門類包括：服飾、美甲、眼鏡、手機、萌寵、塔羅牌、密室等”。淘淘巷招商部門一名工作人員告訴記者，淘淘巷開業較早，已有十七八年。生意火爆以后，包括三樓及其他樓層開始模仿淘淘巷的模式，銷售各種小商品，整棟樓由此熱鬧非凡，聲名遠播。目前三樓面臨轉讓，四樓還在正常營業。

記者坐電梯來到三樓，發現裝修較為陳舊，空曠的走道，顧客稀少。銷售服裝的店鋪較多，不時可以看到“撤店清倉，全場虧本大甩賣”“合同到期，全場清倉”的字樣。“因為要搬遷了，所以不少店打折或者虧本銷售。”一位服裝店主告訴記者。在她的記憶中，2015年左右顧客川流不息，甚至要排隊才能進。近幾年人氣下滑，大多剩下一些老租戶，已不敢再進新貨，只是努力把存貨賣掉。

記者隨后來到四樓，九成左右為服裝店，生意也較為清淡，一些商鋪，空空蕩蕩。淘淘巷工作人員也証實，目前還有一些商鋪在招商出租中。

位於徐州市雲龍區復興路14號的朝陽市場，是當地最大的小商品商貿市場之一。因緊鄰徐州火車站和朝陽汽車客運站，加上物美價廉，吸引了當地及周邊10多座城市的人慕名而來。如今卻有一批商鋪被挂牌拍賣，此前已有多棟樓或商鋪曾被拍賣。

“那時在朝陽，好像沒有買不到的東西，從衣服鞋帽到鍋碗瓢盆，從文具燈具到紙巾毛巾，價格便宜、品種齊全。過道裡面經常擠滿了人，顧客與商家討價還價成了一道風景。不少經營者，在這裡賺下第一桶金，在徐州買車置房、安家立業。”今年40多歲的徐州人馬先生感慨地說。

據他介紹，隨著電商平台沖擊，市民消費水平提檔升級，以及距離朝陽兩公裡半徑內建起多個設施更好、商品更多的現代購物中心，朝陽市場顧客逐漸被分流。近日他剛去過朝陽市場，外面臨街擺的商鋪，雖然不復往日熱鬧，但生意尚可。市場內的服裝商鋪等，蕭條感卻扑面而來。許多老板百無聊賴地坐在店內，偶爾有顧客咨詢或購物。

順勢而變，升級改造走出困境

近年來，一些小商品市場在經過電商沖擊的陣痛之后，開始順勢而變，通過升級改造或調整布局，煥發新的活力。

10多年前，南京時尚萊迪購物廣場是輻射周邊地區的時尚中心，風頭無兩，一鋪難求。無數女孩第一次打耳洞、第一次做美甲的經歷都獻給了萊迪。隨著網購興起，人流量漸少。2019年，時尚萊迪重新裝修，如今人氣雖不及鼎盛時期，但依然成為許多年輕人喜愛的聚集地。

從地鐵新街口站12號出口可直達時尚萊迪。記者注意到，在入口處和內部各個街區，“時尚”兩個字標識都極為突出，似乎處處在提醒游客他們的風格與特色。

廣場分為上下兩層，有美食、百貨、服裝和美甲等主題區，各個區都能看到緊跟潮流的業態形式，如二次元、盲盒手辦、網紅餐飲等，顧客也都絡繹不絕。

“在這裡購物和在網上購物是完全不同的體驗。”一位服裝店主分析說，“我們進的女裝都是當下流行的，挑選、試穿更能讓女孩感受到購物的樂趣，或者說我們能提供充分的情緒價值。而且這裡提供吃喝玩樂一條龍服務，讓顧客可以在輕鬆愉悅的氛圍中度過一整天。”

“我們對消費群體的定位主要是年輕人，所以對進駐的業態精心選擇，都是當下比較受歡迎和流行的。”時尚萊迪一名工作人員告訴記者。此外，時尚萊迪還持續開展街舞、街唱、藝術展等一系列活動， 打造一個充滿活力的消費空間。

據介紹，萊迪最火時，每月每平方米租金約2400元。如今位置好的每月每平方米約2000元，雖不及頂峰時，但在南京的商鋪租賃中，價格偏高，可見萊迪的人氣。

在南京，義烏小商品城同樣聞名遐邇。19日晚上9點左右，記者從龍眠大道地鐵口2號口出來，眼前燈火通明，一片繁華景象。據了解，義烏小商品城2006年開業。由於靠近江寧大學城，消費群體以年輕學生為主。如今小商品城分為A區和B區，A區側重於美食，遠遠就能看到“南京義烏美食城”7個大字，此外還有美甲、小飾品、玩具店等﹔B區業態主要為裝飾建材、五金機電、窗帘服飾等。到了晚上，A區人聲鼎沸。因人氣極旺，不少美食店鋪24小時營業。B區則顯得較為冷清，一些店鋪已經打烊。

一位銷售電器的小葉告訴記者，他的父母是浙江人，10多年前來到義烏小商品城。當時各種各樣的小商品店鋪，幾乎每家生意都不錯。2015年左右，隨著顧客減少，小商品城開始慢慢調整，美食的面積不斷增加，每天都是人如潮涌。“目前我們的生意還算不錯，一方面是因為美食帶來的流量﹔另一方面，商品價格也較便宜。比如一件50元的插座，隻賺幾元，顧客也能接受。”小葉說。

商品城的物美價廉從眼鏡店也可看出。記者了解到，鏡片+鏡框，便宜的隻要八九十元，等20分鐘左右就能拿貨。“除了商品經濟實惠外，現在商品城有電影院、KTV、寵物店等，提供各種服務，和傳統意義上的商品城不一樣了，這也是持續火熱的重要原因。”眼鏡店的工作人員說。

創意無限，個性十足成為網紅

除了小商品市場外，一些小商品店鋪也憑借源源不斷的創意，讓顧客感受到藝術與生活完美融合帶來的獨特魅力，激發著他們的購買欲望。

3月20日，記者來到秦淮區豐富路上的“二條商店”，一棟七層白色小樓在這條著名的美食街上顯得清新別致。商店一樓小小的庭院裡，綠植沿著牆壁生長，一些年輕女子正手拿咖啡坐在長椅上拍照留念。走進店內，每層都有不同主題，一樓是咖啡甜品+玩具的休閑區域，二樓是雜貨禮物+文具，三樓是居家用品+寵物用品，四樓為品牌展覽及快閃場地等。書籍、零食、玩具、唱片、帆布袋、鑰匙扣、野營帳篷、保暖水杯等，種類繁多。不少腦洞大開的設計，讓人耳目一新或忍俊不禁。店內拍照者更多，各種物品都成為絕佳道具。

為什麼二條商店具有如此魅力？“逛過之后，你會發現，生活原來如此多彩。”一位顧客的話或許可以作為答案。

“比如大家常見的垃圾桶，我們改造成一個縮小模型，成為桌上的收納桶，既可以放筆，稍大一些的尺寸也可以放貓糧、狗糧。許多人覺得新奇，因此特別暢銷。”主理人楊瑱介紹。商品來源於兩部分，一部分和品牌供應商合作，一部分來自原創，后者為主。主理人和團隊不斷創新，設計出各種造型，由合作的廠家生產。貨架上的商品周期性更換，始終帶給顧客新鮮感。

“流水線產品千篇一律，無法真正觸動消費者的內心，創意才是保持競爭力的長久之道。”楊瑱說。

在南京鼓樓區陶谷新村，當踏入老宇宙商店的小小天地，似乎穿越進了一個充滿藝術氣息的神秘宇宙，店內的每一寸空間都被賦予了獨特的靈魂。飾品、插畫、手作、衣服、手辦、玩具、飲料、啤酒等，造型或夸張或精巧，顧客稱為各種“可愛奇奇怪怪的小東西”。

商店由一居民住宅改造而成，常擠滿年輕男女。記者看到一處“二見鐘情古董店”區域，陳列著店主從世界各地和藝術家手中搜集過來的有趣小物件、精致小首飾，獨具匠心，讓人愛不釋手。店內工作人員“月圓”解釋，“二見鐘情”的意思是“遇到老的物件再次產生新的感情。”

據介紹，店主覺得人的大腦裡都有個宇宙，而這裡的商品具有年代感，因此將店鋪命名為“老宇宙”。“這裡更是一個個充滿夢幻與神奇的小宇宙，老板的理念是把這個店打造成提供精神食糧的空間。”“月圓”說，“我們店有一個slogan叫‘慢慢走才最快’，是希望大家在這個空間裡真正鬆弛下來，體驗空間裡面一切新奇，從而領悟到生活中那些被忽視的美好。”（楊民仆）

來源：新華日報·交匯點

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