《人民日報》2025年7月23日18版 版面截圖

江蘇省蘇州市吳中區蘇旺景苑青年公寓內景。沈 健攝

原題：江蘇蘇州市——

青年公寓，為新市民打造夢的港灣

租住50平方米的精裝單身公寓，24小時管家服務，樓下有超市，門口是公交……對00后蘇州新市民孫倩來說，這就是“夢的港灣”。

這裡是位於江蘇省蘇州市吳中區的蘇旺景苑青年公寓，也是當地首批針對青年及新市民群體的保障房項目。走進公寓，“青年元素”滿滿：小區中央是個籃球場﹔樓棟間，有充電樁、快遞櫃、外賣櫃，公共空間無線網絡全覆蓋﹔1號樓的青年會客廳配套了共享洗衣房、瑜伽室、自習室，每周舉辦非遺展示、手工繪圖、夜校讀書會等活動﹔2號樓的一層，設有咖啡輕食店、公共廚房、健身房……

吳中區住房保障管理中心主任徐萍介紹，這個項目原本是2018年開工建設的商品房小區，共880套房源，房屋質量好、綠化率高，當時因工程建設進度等原因未完成銷售。2022年，為滿足周邊產業園區及科創企業青年的住房需求，區屬國資企業出資回購，盤活存量房資源，將其轉型為保障性租賃住房項目。

“公寓有36平方米到124平方米的多樣化戶型，家電齊全，配備了智能管理系統，以低於周邊市場價30%的租金定價，新市民、青年人等可‘拎包入住’。”徐萍告訴記者，到吳中區就業創業、大專及以上學歷或高級工以上的新市民均可申請入住公寓，符合相關條件的，還可享受租房補貼、使用住房公積金支付房租。

老家在江蘇徐州的孫倩在吳中區一家藥企工作。過去幾年，她也曾為租房子而苦惱，好的房子租金比較貴或者只能合租，便宜的又擔心安全問題。

“從網絡平台看到小區介紹，我就在網上申請了。選擇這裡，最看重的就是方便和省心。”孫倩說，從小區乘坐公交車到公司隻需15分鐘﹔更重要的是房租價格實在，不用擔心突然漲租或房東變卦，對剛工作的人來說壓力小很多。小區管理也很規范，小程序上能交水電費、一鍵報修，提供24小時管家服務，“住著很有安全感”。

孫倩的鄰居、東北姑娘張子賀最喜歡小區的“社交屬性”。“對我們年輕人來說，‘保障房’的概念不僅是有好房子住，還希望有精神上的歸屬感。”張子賀說，小區周末有手工課、運動局等活動﹔春節、端午、中秋等節日還組織大家包餃子、包粽子、做月餅，“我喜歡打籃球，加入小區籃球社團，交到不少朋友，下班回來不是冷冰冰的公寓樓，更像一個熱鬧的‘青年之家’，住著很開心。”

徐萍介紹，這個保障性租賃住房項目很受歡迎，單身公寓戶型長期供不應求，已成為吳中區新市民和青年人安居的優選居住小區。

蘇州市住房和城鄉建設局數據顯示，截至目前，蘇州累計籌集保租房16.9萬套（間），其中14.3萬套（間）已竣工，出租率約為83.5%，本年度將新籌集房源1.1萬余套（間）。

分享讓更多人看到