原題：江蘇首單不動產信托財產登記落地蘇州

在江蘇金融監管局指導及多方單位支持下，11月17日，蘇州信托有限公司完成江蘇省首單不動產信托財產登記。該項目的落地，標志著江蘇省在不動產信托財產登記試點領域實現零的突破，也為信托服務民生開辟了新路徑。

該產品依據江蘇金融監管局等四部門聯合印發的《關於開展不動產信托財產登記試點工作的通知》精神，創新融合“以房養老”“特殊需要信托”與“公益目的”，形成多層次服務體系。委托人通過將名下房產、現金、保單權益等資產納入信托，實現養老保障與公益關懷的有機結合。

在財產登記與風險隔離方面，項目採用“不動產權証注記+中國信登產品登記”雙軌機制，確保信托財產獨立、權屬清晰。國浩律師（蘇州）事務所擔任監察人，全程監督信托運行。此外，項目還在江蘇省蘇州市蘇州公証處完成信托合同與遺囑公証，構建“信托+遺囑”雙重法律保障體系，有效防范未來可能出現的繼承與權屬糾紛。

蘇州信托相關負責人表示，未來將繼續拓展“養老+慈善”“養老+不動產”“養老+遺囑”等復合型服務場景，積極探索資產盤活與現金流轉化新路徑。（蔡 逸） 

來源：江蘇經濟報

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