原題：就醫養老更方便 按需調換更貼心 公租房也能“換著住”

公共租賃房是由政府提供支持，為中低收入困難家庭提供的保障性住房，租金通常都遠低於市場價。但如果住得不方便，能申請調換嗎？今年以來，江蘇多地推出公租房調換政策。老人看病、上班通勤、照看父母這些實際難處，都能通過換房得到解決。

63歲的常州市民沈霞，最近搬進了新家。她患有乳腺腫瘤，丈夫患有腦梗。此前，兩人居住的公租房小區距離醫院較遠，遇到突發情況時就醫十分不便。今年4月，通過公租房調換政策，沈霞夫婦順利換房，新家是55.83平方米的兩室一廳，月租僅223元，物業費一年約500元，騎車到醫院隻需十分鐘。

常州市公租房承租人沈霞說：“我申請要到這邊來的，申請挺快的，因為考慮到我身體，大概一個月不到就給我辦好了，真的安心多了。”

為精准回應保障家庭因就醫、養老、人口結構變化等實際居住需求，常州出台專項文件，明確規定60周歲以上老年人家庭、優撫對象、見義勇為家庭或烈屬、重大疾病家庭、勞模家庭等5類群體可以申請換房，並通過簡化流程、加快響應，讓房源匹配更快、更准。

常州市住房保障中心主任王劍波說：“每個公租房小區我們都設立了一個服務點，他們只要自己填好申請表，然后我們按照他們的調房需求，一旦有合適的房源，會馬上通知他啟動調房程序，基本上一個星期就可以全部都完成了。”

目前，常州已有近400戶保障家庭通過換房改善居住條件。除常州外，揚州等地也結合房源實際，探索“雙向調換”等方式，推動保障房資源合理流動。南通、鹽城等地為高齡、重病等特殊群體開通“綠色通道”，優先輪候適配房源。從個案實踐到制度保障，公租房調換機制正在全省逐步推廣。

揚州市公租房承租人朱建紅說：“換房前離父母距離比較遠，我想調得靠在一起便於照顧他們。雙方對調的，正好他也想到那邊去，我要到這邊來。”

揚州市保障房建設發展公司副總經理曹學峰說：“可以在我們的平台上登記調換的意願、調換的信息，遵循老百姓自願調換、自行協商原則，老百姓只要有意願，我們就及時給提供服務。”

江蘇省住建廳住房保障與住房改革處副處長訾民增說：“前不久省住房和城鄉建設廳印發《關於建立公共租賃住房調換工作機制的通知》，在全國率先以制度形式明確公租房調換的原則，堅持平等自願、無償調換、統一管理，將職業變動、家庭人口變化、贍養照料、就醫需求等情形納入適配范圍，承租人可通過江蘇政務服務網‘蘇服辦’APP平台和線下政務服務窗口提出申請，審核之后統一安排房源，重新簽訂租房協議。”

目前，江蘇累計籌集政府投資公租房27.67萬套、套均面積約53平方米，正在實施保障家庭23.28萬戶。從“住有所居”到“住有宜居”，公租房調換機制讓保障更精准，也讓城市生活更有溫度。

記者 │ 朱瑞 俞銘義 章斌煒 康健

來源：江蘇廣電總台荔枝新聞中心

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