原題：我省首批29個青年公寓項目2萬套房源落地

房租最低5折，年輕人安居再添“加油站”

今年3月，來自安徽的大學畢業生李佳（化名）拖著行李箱走出常州火車站。第一周，他住進了既干淨又免費的“蘇青驛站”，驛站內還有工作人員幫他對接招聘信息，這讓他鬆了一口氣。可入職通知來了之后，新的煩惱接踵而至：接下來去哪找房子？剛拿到的工資，付完房租還能剩下多少？

李佳的困惑，正是江蘇今年要重點破解的青年留蘇“第二站”難題。4月22日，全省青年公寓青年社區建設工作推進會在常州召開。首批29個青年公寓項目、2萬套房源正式發布，房租最低可打5折。團省委書記潘文卿用一句話概括：“不是另起爐灶，而是服務躍升。”

過去兩年，江蘇建了280多個“蘇青驛站”，服務超10萬人次，累計免費入住近50萬天。近三分之一的入住青年最終選擇留蘇就業。今年以來，驛站申請次數上限從2次調整為4次，審核響應時間縮短到24小時。

“第一站”跑通了，“第二站”卻卡住了：住完驛站之后呢？調研發現，青年最大的困擾就是“租房貴、找房難”。

住建部門擁有保障性租賃住房、國有平台的閑置公寓，但不知道青年在哪、需要什麼﹔共青團知道青年的痛點，但沒有房源。多個部門一拍即合，決定把數據和政策資源真正打通，從存量裡挖潛力。

常州從保障性住房裡摸出37個點位、2.6萬多套房源﹔蘇州梳理出1.5萬套房源。很多房源就在產業園區附近，交通方便。不只是保障房和國企房源，優質民營公寓也被吸納進來，形成“政府+國企+民企”多元供給。全省各地正在全面摸排盤活存量房源，近期將陸續上線約5萬套房源。

在常州漫柏未來青年社區，李佳住進了一套獨立公寓，月租比市場價低了近三成。更讓他意外的是，樓下有健身房、共享廚房，還有一個創業空間。周末有讀書會、桌游活動、夜校課，活動海報上印著團委的標志。“有點像大學宿舍，但又比宿舍更自由。”他說。

這樣的“青年社區”在江蘇已有先行者。在蘇州東延四季青年公寓，青年自己當起了“主理人”，組建16個活躍社群，一年舉辦70多場活動﹔在南京阿裡巴巴青年發展型街區，“樓上住、樓下創業”成為現實，首期508個工位已集聚30多個創業團隊﹔在南通幸福紫琅青年社區，2796套住房緊鄰科技城，青年“下樓即社交、出門即辦公”﹔連雲港樹家·青年公寓則聯動吾悅廣場等20多家商戶，在餐飲、健身等方面提供專屬折扣。

不只是提供一間房，而是創建一個“類校園”的生態。今年，全省要打造100家左右青年社區，實現縣縣全覆蓋。團省委將推動惠青政策、青年夜校、12355心理服務、團團助婚戀、送崗直通車、蘇青小店等六大“青”字號品牌服務全面進社區。

在房租上也給出了真金白銀的優惠：南京江北新區應屆畢業生可享受租房5折優惠，最低650元/月﹔常州在全面實施“青年人才生活居住雙資助”政策的基礎上，再疊加8折優惠﹔蘇州工業園區推出“滿6個月減1個月房租”的優惠﹔連雲港與市城建集團達成協議，以市場價8折的價格向青年提供租賃服務。

除租房之外，江蘇還在幫青年算更長遠的賬。南京給大專以上畢業生發放人才房票，大專生不少於3萬元、博士生不少於15萬元﹔無錫大專生也能拿到8萬元購房補貼﹔連雲港海州區甚至推出“租住青年公寓滿3年，租金可抵扣首付”的人才安居計劃。

為了讓青年不再“找房找到頭大”，團省委開發的“江蘇青年AI卡”線上平台將在今年五四青年節前上線。所有青年公寓房源統一發布，一鍵查詢、線上預約、即時入住——讓數據多跑路，青年少跑腿。

從“蘇青驛站”到“青年社區”，李佳再也沒有后顧之憂。他在常州找到了自己的“小窩”，也找到了留下來的理由。留住青年，就是留住未來。而未來，正藏在這一間間溫暖的房子裡，越來越多的年輕人，正因這份溫度，選擇江蘇，扎根江蘇。（楊頻萍）

來源：新華日報