原題：南京繽潤匯3.94億元法拍流拍

業內人士：對金額較高的標的，二拍更值得關注

近期，南京市中級人民法院將位於南京市建鄴區的金奧繽潤匯商業房產“上架”阿裡資產平台拍賣，引發關注。5月27日上午10點，此次拍賣結束，因無人報名以流拍告終。有業內人士告訴揚子晚報/紫牛新聞記者，對於金額較高的拍賣標的，不排除會有意向競買人有意等待至二拍時出手“撿漏”，因此他認為繽潤匯房產的二拍更值得關注。

對於居住在南京河西中部地區的人而言，金奧繽潤匯這一商業體並不陌生，這裡曾經一度人氣旺盛。因此，此次拍賣引發關注，總共有超過4600人次觀看了拍賣頁面。記者了解到，此次拍賣的繽潤匯房產地上共三層、地下二層，建筑面積達68177.67平方米，套內建筑面積64823.03平方米，竣工時間為2015年。專業機構受法院委托，對這處商業房產給出的評估價為5.63億余元。此次拍賣的起拍價定為評估價的“七折”即3.94億余元，相當於“直降”近1.7億元。

此次拍賣對於競買人的條件，法院在公告中明確，“凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買”。不過，5月26日上午10點拍賣開始后，拍賣頁面一直保持“沉寂”，報名人數一直停留在“0人”狀態，直至27日上午10點拍賣按原定時間結束。根據司法拍賣相關規定及以往慣例，在第一次拍賣失敗后，一般情況下法院很快會將標的再次“上架”，進入第二次拍賣程序。一家輔拍機構的李先生告訴揚子晚報/紫牛新聞記者：“根據法拍相關規定，二拍起拍價一般將在一拍時的基礎上再打‘八折’，也就是說，價格僅略高於市場估價的一半，這有可能吸引投資者出手‘接盤’。”（萬承源）

來源：揚子晚報