原題：家園更宜居，消費活力更澎湃

—— 96個項目獲江蘇省人居環境獎

日前，江蘇省人居環境獎名單發布，南京西白菜園歷史風貌區更新改造等96個項目入選。記者走訪部分獲獎項目發現，通過改善人居環境，不少項目在讓家園更宜居的同時，也讓消費活力更澎湃。

盤活存量，空閑地變運動場

6月11日傍晚，南京建鄴區江心洲E3PARK體育公園，孩童歡聲笑語此起彼伏，青年人在籃球場揮汗如雨……正在運動的王凱說：“我在旁邊寫字樓上班，以前想運動要跑很遠，現在下班后步行5分鐘就能到這兒打打球。”

該項目建設運營相關指導方、南京生態科技島經濟開發區管理委員會企業服務部部長湯靖介紹，原本E3PARK體育公園是一塊空閑地，考慮到周邊辦公、居住人群密集，但運動配套不足，他們通過盤活存量，將體育場地設施“織”入市民日常生活。此外，江心洲南島F4 PARK體育公園今年初投入運營，江心洲水上運動中心也即將投用。

E3PARK體育公園採用“輕介入、快生效、可逆化”的建設思路，使用可移動、非永久性設施，保留超過三分之二的開敞空間，以低成本、高效率的方式喚醒土地價值。激活存量空間價值，給片區“補”了一塊多功能的“生活拼圖”，也以城市更新刺激運動消費。

問計於民，微更新直擊痛點

作為姑蘇古城的標志性古街，十全街自古商賈雲集、文脈綿長。前些年，十全街一度陷入“人車爭路、商居混行”困局，石球阻礙交通，廢棄電話亭成障礙物，路口路牌電線杆拉低城市門戶區域形象，加上業態單一，街區活力不足，2024年5月至7月，街區進行了更新改造。

十全街全長2公裡，有600余家商戶，城市中心區的改造點多面廣，如何盡量不影響商戶經營，又能兼顧各方意見，改善老街人居環境？

蘇州名城保護集團萬和建設發展有限公司副總經理段明介紹，“十全街的建設方案，來自整條街上的商戶居民。”以共生式可持續更新為理念，他們通過千份問卷、千戶走訪收集千余條民生意見，立足市民游客出行、經營需求，推進街區步行化改造，全程採用微改造、輕干預、無感施工模式，保留原生街巷肌理。

“街面上14座古橋的橋頭空間被盤活，變成口袋公園”“增加電瓶車立體停車庫”“增設寵物休息站”……在商戶居民集思廣益中，一個個微小更新直擊痛點，實現民生大改善。

伴隨十全街更新，街區大多數商戶也自發裝修、改造或者業態調整，原先的“工藝品一條街”“玉石一條街”“酒吧一條街”業態不斷豐富，涌入更多的咖啡館、潮玩店鋪、藝術館。如今，街區顏值與經濟價值雙重躍升，成了蘇州活力文旅消費街區，人流量較更新前翻倍。

融合共生，老建筑煥發活力

周五晚上，南京西白菜園歷史風貌區內，有散步遛娃的附近居民，也有背著相機邂逅“藍調時刻”的游客，還有鑽進老街“吃頓好的”的年輕人。

西白菜園歷史風貌區位於秦淮區太平南路商業街北段，現存14棟保存較好的聯排式和獨立式住宅，總建筑面積約6400平方米，是南京為數不多完整保留近現代風貌特征的街區之一。

此前，風貌區內一度破敗，房屋老舊失修，低矮的違章搭建損害區域整體風貌。2018年10月，南京歷史城區保護建設集團對西白菜園進行保護修繕，歷經近4年，西白菜園重新煥發生機。

更新后，老建筑不再封閉冰冷，成為可以走進、觸摸、消費的公共空間。歷保集團相關負責人介紹，他們採用“織補空間”的方式，更新提升既有存量空間，分步拆除違建，保留原有街巷肌理、房屋結構、高大喬木，加固房屋結構，修繕破損磚面，更換門窗，還原建筑原生風貌，傳承歷史文脈。同時，街區引入非遺美食、咖啡、便民商業等業態，嵌入現代城市生活。

如今，西白菜園有了旺盛的人氣和煙火氣，與毗鄰的“網紅”科巷菜場組成“左手菜場，右手商業”的格局，可逛可休憩可消費的空間連點成片。東南大學建筑學院教授王建國表示，西白菜園通過保護修繕歷史建筑，真實展現建筑原貌，同時巧妙設計，讓外部空間的現代元素與歷史建筑形成“新舊對話，融合共生”的關系。（劉春）

來源：新華日報