物業費怎麼收、公共收益有多少、維修資金花在哪，都是業主關心的問題。據《揚子晚報》報道，近日，江蘇省住建廳、省市場監督管理局聯合發布《江蘇省住宅小區物業服務公示公開清單及模板》，劃定法定公開事項，配套標准化公示表格，把物業服務“明白賬”晒在陽光下，從源頭減少物業矛盾糾紛。

依據法規，物業服務負責人員信息、物業費收支、公共水電費使用和分攤情況、業主共有部分的經營與收益、住宅專項維修資金使用等內容屬於依法應當公開事項，其余事項為引導性公開內容。江蘇要求全省物業企業參照清單規范公示。

針對以往小區公示內容雜亂、口徑不一、業主看不懂等痛點，江蘇發布全套標准化公示模板，覆蓋業主關心的全維度信息。

人員方面，小區物業項目負責人、客服、秩序維護等工作人員信息需在小區主要出入口、業主微信群、物業服務APP等長期公示﹔收費方面，統一規范物業費、停車費、有償服務收費等各類收費樣表，要求清晰列明收費業態、標准﹔收支台賬方面，專門制定物業費收支、公共水電費使用和分攤、小區廣告和車位等公共收益、維修資金使用等明細表格，細化收入來源、成本支出、結余結轉，要求每半年更新收支情況。

公示點位與時限也劃定清晰要求：物業服務企業進駐小區5日內，完成物業服務負責人員、物業收費等信息公示，信息發生變更，3日內要先予書面公告、7日內按原樣式制作安裝完畢。

下一步，各地住建、市場監管部門將督促轄區物業落實公示要求，推動小區物業治理提質增效。