住宅滲漏、牆體開裂、管道堵塞、廚衛返臭是群眾反映強烈、影響居住品質的突出質量通病。據《江海晚報》報道，南通住宅工程“堵漏裂臭”治理入選住建部住房質量整治典型案例，為全國住宅質量通病治理提供可復制、可推廣的南通方案。

在常態化整治基礎上，市質監站靠前指導、精准服務，推動住宅項目試點應用水母地漏新工藝。在R23020地塊盛和觀濠別院項目施工現場，新工藝落地成效直觀可見。傳統地漏易因水封干涸、雜物堆積出現返臭、堵塞問題，施工煩瑣、后期返修率高，全新水母地漏依靠水流自重自動開合、排水自清，從構造根源杜絕下水道異味上返、管道堵塞等頑疾。

“新工藝創新採用模塊化可拆卸芯體設計，施工安裝便捷精准，適配裝配式施工節奏，大幅縮短現場工序時長，交付后住戶可自主快速拆卸、清洗復位，無需專業人員上門維修，降低了小區物業運維成本和居民返修煩惱。”市質監站相關負責人介紹，經現場檢測、長期試運行及住戶回訪反饋，該工藝防水密封性強、穩定性高、零返修率突出，解決老小區、新建住宅易發的廚衛返臭、地漏堵塞“老大難”問題。同時，新工藝造價經濟、適配性廣，既可批量應用於新建商品住宅，也可靈活適配老舊小區更新改造場景，具備極高行業推廣價值。