原題：城市更新錢從哪來？江蘇城市更新投融資模式獲全國推廣

實施城市更新，錢從哪來是一大難題。近日，江蘇城市更新投融資模式入選住建部《城市更新案例集》，被全國推廣。

據介紹，江蘇省持續完善支持城市更新投融資政策，省級層面出台若干政策措施，配套印發系列金融政策，省級每年安排1.5億元專項資金支持城市更新。

江蘇在全國率先實施“城新貸”財政貼息，對符合條件的城市更新項目給予財政貼息，標准從1個百分點提高至1.5個百分點，累計下達貼息資金3.44億元﹔深化政銀企合作，建立省市聯動城市更新項目庫，與金融機構信息共享超3500個項目﹔政策性銀行年度累計投放超450億元，通過發揮財政資金撬動作用，有效激發市場活力，形成可復制推廣的多元化投融資模式。

蘇州第一絲廠更新改造便是實踐項目之一。該項目將原工業用地變性為商業用地，總投資5億元。通過“專項貸款＋城新貸”模式，開發銀行牽頭組建銀團提供4億元貸款資金，運用國開行蘇州分行城市更新專項貸款政策提供25年超長期貸款，爭取江蘇省“城新貸”1.5%的財政貼息，解決城市更新項目投資回收期長、資金平衡難度大的問題。

江蘇還發揮省級政策優勢爭取中央財政資金支持。發揮專項債券“自審自發”試點省份優勢，將專項債券用作項目資本金，2025年、2026年安排專項債券超200億元。爭取中央財政支持，統籌省級財政資金，2024年-2026年，南京市、蘇州市和無錫市連續入圍中央財政支持城市更新行動城市，獲得補助資金24億元，預計帶動投資322億元。經競爭性遴選，年度安排1.5億元省城鄉建設發展專項資金支持南通市、揚州市和江陰市，預計帶動投資107.4億元。（白雪）

來源：交匯點新聞