南京发布通知：企业可延缴土地出让金

13日，南京市规划和自然资源局发布《关于疫情期间土地出让合同履行有关事项的通知》，明确开发企业可就土地出让合同（含补充协议）申请重新签订补充协议，延期缴纳土地出让金，延期开、竣工。

受疫情影响，众多开发企业的项目融资、建设、销售等活动均受到较大影响。《通知》明确，合同约定的土地出让金缴款时间在疫情一级响应期内的，该期款项缴款时间可延期至一级响应结束后的第三个工作日，期间不计利息或违约金；如届时企业仍有困难，可再延长不超过30日（自然日）缴纳。如企业有特殊情况无力按期缴纳疫情结束之后的土地出让金，可书面申请“一事一议”。对缴款时间在一级响应期之前，且至今仍未缴纳的，在1月24日至一级响应结束后3个工作日内不计利息和违约金，豁免违约责任。

《通知》还特别指出，2020年1月24日以后出让及正在公告的地块，首付款应按挂牌出让文件约定的时间缴纳，剩余款项参照上述意见执行。《通知》明确，交地时间将根据缴款到位时间进行相应的顺延，确有困难的企业可申请对开、竣工时间进行延期。鼓励有条件的企业提前缴款、提前开工，加快项目开发建设，地块所在区政府（管委会）应给予积极支持。 （丁蔚文）