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南京3月租房升温 租金总体没涨与年前持平

2015年03月06日07:15
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  新年之后,随着大学生和打工者返宁,南京每年春季的租房热又来到。据统计,3月初南京个人租房的网上挂牌量较2月份继续增长,不过与往年有所不同的是,今年的房租总体上没有明显上涨。

  作为租房旺季的热门地区,仙林最近的租房生意挺不错,大学生合租、企业单位租房的都不少。与往年开春后房租必定上涨不同,今年仙林的租金价格没有明显变化。博特置业的一位员工介绍说,以东方天郡的一套精装106平方米房源为例,成交价格是4500元/月,这个行情与年前持平。“东方天郡、亚东城这一带是家庭租房的主力小区,但年后租金没有涨。”我爱我家一位中介表示,年后租房的需求与往年相比似乎略有下滑。现代快报记者发现,不仅仅是仙林,江宁、河西等多家中介都表示,年后租金价格没涨。

  不过,城中的租金继续“任性”。链家地产内桥店一位负责租房的员工表示,年后普遍出现了上涨,并且需求量明显大于挂牌量。其中老小区的租金普遍上涨一两百元,而优质房源的租金上涨较为明显。以城开国际的单身公寓为例,年前大约是2800元/月,年后是3000—3200元/月,凯润金城的单身公寓大约也涨价5%—10%。

  365网站的数据表明,3月份新增出租房源每天800—900套,比2月份增加100—200套,不过租金水平没有明显变化。就同比来看,今年的房租与去年同期相比没涨。

  “从最近1年情况看,南京的房租告别了前几年的猛涨阶段,出现了久违的平稳势头。”有业内人士表示,主城租金依然坚挺且稳中有升,但主城之外的租金水平却开始有稳定的苗头,这可能也与房地产供应有一定关系,因为近年来新商品房的建设陆续向主城外扩散,而这些房源形成的租房,大大提高了主城外租房的供应量,并带来主城外租金的稳定。(马乐乐)

来源:现代快报 (责编:张妍、张鑫)
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