27803元/m2 南京桥北楼盘卖出主城价

2016年08月22日07:06  来源:现代快报
 
原标题:27803元/m2 桥北楼盘卖出主城价

  昨天下午,南京桥北的一家新楼盘首次开盘,27803元/平方米的均价,让桥北卖出了主城的房价。

  这家颠覆人们想象的楼盘是桥北的金象朗诗红树林,地块前身是金浦海德北岸四期地块,开发商引入朗诗合作,卖的也是朗诗的科技住宅。该楼盘所处位置是桥北,然而目前桥北地区还没有均价超过2万元的楼盘,区域内的楼盘去年才站上万元,业内人士对区域内的新房价格预期也就1.6万-1.8万元/平方米。

  昨天,金象朗诗红树林的首次开盘定价让人大吃一惊,销许价格27803元/平方米的价格基础上,优惠幅度并不大。“这个价格与主城的二手房价格差不多。”买房人说,桥北卖出这样的价格,有些“颠覆三观”。但是火爆的南京楼市里根本不缺“接盘侠”,388套房引来近600组买房人争抢。

  “这个楼盘是新盘,而且是桥北之前没有出现过的科技住宅,所以核价就很高,我们也不太明白物价部门是怎么核的。”有开发商抱怨,同样在桥北,高新区的楼盘现在想涨个两三百元都很困难,就因为那边的楼盘不是新盘。

  现代快报记者发现,两周前南京出台楼市调控新政,给二套房首付门槛上浮5%,并严厉控制地王,但是新政对市场的影响还需要时间观察。以近期新领到预售许可证的楼盘为例,房价上涨的迹象依然明显。比如,浦口区的正荣润锦,此次新申报的价格是精装修29195元/平方米,而该楼盘上一次开盘的毛坯价是25300元/平方米左右,通过“毛坯改精装”的办法,成功实现涨价;燕子矶的金浦紫御东方也是区域内的纯新盘,该楼盘精装修价格接近2.9万元/平方米,而燕子矶板块其他在售的楼盘都是毛坯,价格只有2.5万元/平方米左右。(马乐乐)

(责编:张妍、唐璐)

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