常州楼市量价齐升 房价突破七千大关

2016年09月20日07:01  来源:现代快报
 
原标题:量价齐升 房价突破七千大关

  最近,常州楼市涨声一片。8月,常州市区商品住宅成交均价已达到了6999元/平方米,相比去年8月价格上涨了1.5%。而刚刚过去的中秋小长假,市区商品住宅成交均价已经达到了7830元/平方米。相比今年8月涨幅超过了800元每平米。

  昨天,常州市房管局发布官方数据,今年中秋小长假三天,常州市区商品住宅成交量为6.72万平方米,成交均价升至7830元/平方米。

  小长假前两天,受台风影响,常州大雨倾盆,不过这并没有浇灭楼市火热的行情。仅小长假前两天,常州市区商品住宅就成交4.64万平方米,比去年同期增长了271%;成交均价为7653元/平方米,比去年同期上升16.5%。

  今年上半年,常州市区商品住宅成交均价为6975元/平方米,还未破“7”,但已比去年同期上涨了近3%。之后的7月和8月,虽然是楼市的传统淡季,但楼市却没有降温,价格反而稳中有升。

  “金九”才半个多月,价格就突破七千大关,每平米涨了800多元。继南京、苏州、无锡之后,常州楼市也要大涨了吗?

  对此,常州房地产一位业内人士表示,目前楼市确实比较火热,价格也呈上涨趋势。不过中秋小长假的成交数据,只是三天的量,今年“金九”成绩到底如何?跟8月相比房价究竟会上涨了多少?届时还是要看9月全月的成交均价来判断。

  截至今年8月末,常州市区商品住宅库存量下降至377.68万平方米,去化周期为7.35个月,处于合理区间内。“舆论虽然热炒,但最终还是要看市场的接受程度。”这位人士表示,市场最终会归于理性。(张敏)

(责编:黄竹岩、张鑫)

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