南京高价楼盘或被“暂缓”入市 楼市“平静”

2016年12月10日10:50  来源:扬子晚报
 
原标题:南京高价楼盘或被“暂缓”入市

受调控政策持续深入的影响,南京楼市近期上市房源数量明显减少。本周末,只有江宁的一家低价房源获准上市,高价盘何时亮相还得“等通知”。

从今年新政出台后的频频出货,到11月份以来“按兵不动”,扬子晚报记者在采访中了解到,不少打算近期入市推新的项目迟迟领取不到预售证。河西中部楼盘华新城于今年10月份被南京市房管部门通报,指其“符合上市销售条件而不上市销售”,被责令整改,然而近两个月时间过去了,华新城准备入市的房源却迟迟不见踪影,意向购房者望眼欲穿。

有业内人士指出,包括南京在内的国内近20个房产热点城市已经被重点“关照”,住宅类价格的环比涨幅只许降、不许涨,因此高价盘入市的时间还得“等通知”,甚至传出均价25000元/㎡以上的楼盘不准销售的传言。此外,一些已经销售出的新房,其鉴证时间也被拉长,尤其是价格较高的楼盘,有购房者表示,自己10月底跟开发商签约后,直到现在还没拿到鉴证后的购房合同,导致贷款无法办理,对此,房企表示也很无奈。

据了解,从11月份至今,南京新房上市量呈现逐渐萎缩态势,最近三四周的周末开盘量普遍在500套以内,跟正常情况相比缩水一半。本周只有位于江宁横溪的一家纯新盘推出290余套新房上市,户型在87平方米到136平方米之间,销许均价为11180元/㎡,总价相对较低。南京房管部门相关人士表示,所谓“25000元/㎡以上楼盘不得入市”的消息属于误传,从来没有设置过这样的“红线”,对于市场上房源偏少的情况,该人士表示正在积极进行总量调控,合理安排房源入市,确保南京楼市平稳运行。(刘佳煜 马祚波)

(责编:唐璐、张鑫)

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