建邺江东商贸区崛起南京地标 打造服务业高地

2017年08月30日10:01  来源:南京日报
 
原标题:江东商贸区崛起南京新地标

金鹰世界效果图

  全球最高的非对称三塔连体建筑、5000个车位随便停、屋顶设有露天温泉……位于应天大街与江东中路交汇处的金鹰世界雏形初现,这是由3栋300多米的塔楼和底部裙楼组成,其中最高的一栋楼高达368米。

  今年11月18日,亚洲最大的购物中心——50万平方米的金鹰世界裙楼将投入使用。建邺区江东商贸区管委会相关负责人表示,总面积91.8万平米的南京新地标金鹰世界全部建成后,将助推江东商贸区产业提档升级,并承担起服务全市和辐射南京都市圈市场的重任。

  亚洲最大的商业购物中心在建邺崛起

  通过金鹰世界项目效果图,记者发现,建成后的3栋塔楼造型非常酷炫,塔楼功能齐全,包括5A级高端商务写字楼、五星级酒店,高档公寓等,整个项目将于2019年封顶。今年10月,距离地面约190米将升空一块5万平方米的连廊,将3栋塔楼连接起来,并通过裙楼的空中花园相连,形成看似分离却又连合的合体建筑。

  据介绍,今年11月18日开业的裙楼主要承担商业功能,近11层的商业空间,将打造成亚洲最大的商业购物中心。有别于一般商业综合体,金鹰世界创造性地在每一楼层设立空中停车场,首次将停车区域与购物空间无缝对接,消费者想去哪层楼可以直接把车开到哪层停车场,地上8层立体绿色停车楼和地下4层停车场共有5000个停车位,不需要担心停车排队问题。

  在延续金鹰精品超市的基础上,河西新城新开的超市将搜罗全世界的土特产,打造“很美的菜市场”,配合金鹰线上购物平台,为几公里内居民免费配送蔬菜。

  除了购物和美食,金鹰把4S店、宠物会所和温泉开进商场,在女性消费者逛商场的时候,男性消费者可以参观汽车生活馆,甚至可以把宠物寄存在商场,逛累了,可以享受屋顶的露天温泉。世界最美书店G·TAKAYA也将落户河西新城,届时,这里将首发各类创意产品,并常态化举办签售活动。此外,金鹰世界设立了近年来非常流行的文创类室内娱乐项目——手作街区,消费者可以亲手做一个包、做一道菜,体验手作带来的快乐,更多跨界组合多元业态将汇集于此,创造出更多精彩极致体验。

  助力产业结构优化,打造现代服务业高地

  据介绍,亚洲最大的商业购物中心的建立,首先为河西新城带来的是400多家高端品牌,但品牌的入驻需要办理税务登记、食品许可证、环保等一系列手续。为确保项目建设如期完成,并为按计划开业提供高效有力的属地保障,江东商贸区管委会成立了项目服务保障工作领导小组,为金鹰世界项目开通“绿色服务通道”,对规模企业提供从项目建设、开业、营运的一站式服务,原本要耗费一个多月的流程办理时间,管委会联合各部门最大限度地进行缩减。

  “此次一站式服务是近年来管委会为综合商业体提供的规格较高、形式多样、内容丰富的政策支持,其本质是为了推动区域经济的新一轮发展,更好地促进人才落地、驱动创新。同时,通过政府牵头的个性化、定制化的服务,让多方都能享受到实惠,实现共赢局面。”江东商贸区管委会相关负责人介绍,从项目建设帮办协调服务到项目周边环境改造提升,从协助推进项目招商到涉税、政策性贷款等咨询服务,管委会提供了“一揽子”项目服务,现在首批45家品牌已经顺利入驻。

  为助推产业结构优化,将江东商贸区生产性服务业打造为“新蓝海”,建邺区努力打造配套环境,区域内,除了已建成和规划建设的地铁2号线、7号线、9号线和10号线贯穿其中,江东中路、扬子江大道两条南北向快速化道路与扬子江隧道、长江隧道、长江五桥等也形成了纵横交错的快速化路网,可便捷到达汽车站、南京南站、机场及周边城市。核心区地下步行系统连通各大商业综合体,形成了地上地下立体化交通网络。

  产业提档升级,增强区域活力

  江东商贸区地处河西新城北部地区,北起汉中门大街,南至应天大街,西接滨江风光带,东连外秦淮河,区域总面积10平方公里,其中核心区面积2.5平方公里,辐射区面积7.5平方公里。作为建邺区四大功能园区之一,江东商贸区衔接河西新城和金陵古城,连接了奥体板块和龙江板块,其功能地位非同一般。

  近年来,江东商贸区充分发挥老城成熟配套和新城新兴消费的协同效应,实施以大型购物中心为主的多种功能差异化战略,以完善的服务功能、国际化的经营水平,承担起了服务全市和辐射南京都市圈的市场重任。

  目前,江东商贸区已建成万达广场、万达中心、金基广场、德盈广场、乐基广场等产业项目,其中万达广场是全市建筑面积最大、投资额最高的城市综合体之一,在2009年创造了当年开工、当年竣工、当年开业、当年产出的“万达速度、建邺服务”的佳话。此外,金鹰世界广场、涵碧楼酒店等在建项目,预计今年开始交付开业;世茂5号地项目、新城控股1号地项目、15号地项目等规划待建。据统计,江东商贸区载体高达360多万平方米,其中成熟载体120多万平方米,今年在建载体117万平方米,待建载体120多万平方米。未来,载体总面积将超过新街口。

  江东商贸区管委会相关负责人表示,金鹰世界的建立将高度汇聚相关企业和产业,成为区域内新的税收增长点;随着产业集群次第开花,对外开放不断加大,人气商气日渐聚集,将助力江东商贸区打造为国际化、高端化、一流的现代服务业总部集聚区。(蒋琰 姜静)

(责编:张妍、张鑫)

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