常州仙姑村800亩土地被拖欠租金 大部分被追回

2017年12月06日11:11  来源:常州日报
 
原标题:全村800亩土地被拖欠租金—— 大部分终于追回!

“这几年,土地纠纷逐年增多,好在大多数在立案之前得到了调解。”本月3日,金坛区薛埠法庭庭长顾建中说。

顾建中告诉记者,与仙姑村相邻的西阳村,上半年就起诉一名拖欠190亩流转土地租金的承包人。后来在正式立案后,通过庭审调解,但目前尚未执行。

仙姑村现有集体、村民对外统一招标发包土地约2600亩,近几年受苗木行情低迷、水稻受灾等影响,同样遇到多起土地矛盾。自前年年底起,陆续有承包人拖欠土地租金,涉及面积800亩左右。

“通过村干部反复上门做工作,已有几户来一次性交清了拖欠款。”仙姑村会计吴桂芳说,村上一名种粮大户,7月18日就结清了50亩土地流转金,合计2.5万元。

最让吴桂芳高兴的是,同样是经村干部反复沟通,并请在本村的亲戚帮忙,一家流转土地300多亩的农业公司,也在6月底履行协议,交清了29万元。加上起初交的5万元,两年34万元租金一分不欠,并且还找到了土地的接手方。

吴桂芳告诉记者,另有一户流转土地100多亩的经营者,在收到村委发出的首份催款通知单后,目前已到村委来衔接,因土地又转了手,他寻求村委出面调解。这100多亩土地,当时大部分由村民自行流转给承包人,算一算,拖欠的4年租金总额已有17万元。

今年,仙姑村美丽乡村示范村建设成为重中之重;配合茅山旅游度假区规划筹建两大民宿群,动迁中的宣传、发动、测量等工作更是千头万绪。这些,在一定程度上牵制了村干部上门寻找承包方催交土地租金的精力。

“尽管拖欠租金方总会找出各种理由,但事情应该好商量,村委不会轻易提出起诉。”吴桂芳说,接下来,村委将想方设法逐一向另外6个拖欠承包方发出催款通知,并利用农村在大年三十结清账的习俗,尽量收清拖欠款。

记者在采访时了解到,与仙姑村相近的镇江丹徒区荣炳镇,因田亩租金超过1000元,已出现多名承包者“跑路”,涉及土地1000亩以上。而根据农村土地、民间借贷纠纷逐年增多的现象,薛埠法庭会同薛埠镇综治办,组织编写全镇10大案例,制作成展板在各村巡回展出,以案说法教育更多群众。

“租地交租金,是天经地义的事。”阳山村民小组长华网林说,他会协助村干部做好本组催交租金的工作。

“力争工作再做细些,问题估计不是太大。”仙姑村经济合作社社长颜卫红说,村里民宿群村庄动迁前期工作暂告一段落。村干部会集中精力分头上门做工作,通过相应途径找到承包方,双方坐下来商议,找到解决问题的最好办法。

颜卫红透露,十九大提出实施乡村振兴战略,其中首提第二轮土地承包到期后再延长30年,这让农民吃了“定心丸”,是保持稳定的大方向。根据村民诉求,在村民小组成员协商的基础上,该村会对二轮承包期内人口发生明显变化的家庭,对承包地作适量增减的小调整。这样,也更能提高村民生产积极性,增加土地收益,拓宽增收渠道。 (赵鹤茂)

(责编:萧潇、张鑫)

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