江苏首次发布承包土地经营权转让价格指数

2018年03月31日09:31  来源:扬子晚报
 
原标题:我省首次发布 承包土地经营权转让价格指数

29日下午,江苏省委农工办举行新闻通气会,由省统筹城乡发展研究所通报江苏农村承包土地经营权转让交易价格指数。记者注意到,2017年四季度我省土地流转每亩每年的价格为843.0元,低于2015年三季度的886.7元,呈现“稳中缓降”的显著特征。

江苏省委农工办负责同志介绍,我省发布这一类型价格指数,在全国是首次。土地流转费用对于从事农家乐、家庭农场主、水产养殖承包户、果园经营户等广大从事与土地有关联产业的经营者来说,并不陌生,并特别关切。

记者注意到,以2017年四季度江苏土地流转数据为例,江苏全省、南京、扬州、宿迁的土地流转每亩每年的价格分别为843.0、714.5、785.5、836.3元,总的来说,土地流转价格由南往北逐步小幅上升。

近年来,江苏省大力推进农村产权交易市场建设,全面建成江苏省农村产权交易信息服务平台,建立全省统一联网的服务平台和省市县镇四级联动的运行体系、全省统一的交易流程和标准示范文书、县级平台全覆盖等方面都走在全国前列。

全省已有101个县(市、区)、1192个乡镇(街道)进场交易,进场交易的有农户承包土地经营权、农村养殖水面经营权、“四荒”使用权、农村集体经营性资产等12个品种。开发了抵押融资登记系统,打造农村产权“互联网+交易鉴证+他项权证+抵押登记”抵押融资链条。

全省农村产权交易信息服务平台运行以来,累计交易项目数10.4万笔、成交金额377亿元、流转土地513万亩,项目平均溢价率3.7%,新增集体和农民收入14亿元。

江苏农村产权交易信息服务平台汇聚了大量数据,有效开发利用这些大数据成为进一步发挥市场功能的重要路径,编制农村承包土地经营权转让交易价格指数,有利于增强农村承包土地经营权转让交易价格透明度,有利于引导农村承包土地经营权合理流转,有利于促进农民增收和农村集体资产保值增值,有利于改善农村基层党群干群关系。省统筹城乡发展研究所将开发专门软件,形成全省及各地农村承包土地经营权转让交易价格指数,并在江苏省农村产权交易信息服务平台(网址:www.jsnc.gov.cn)上长期免费公布,方便广大农户和新型经营主体等社会各方面查阅。

(责编:耿志超、张鑫)