6000多人抢66套 南京江北楼盘热过河西?

2018年06月26日07:34  来源:现代快报
 
原标题:6000多人抢66套,江北楼盘热过河西?

进入传统房产淡季,但南京楼市热度不减。昨天,河西第三波开盘潮开启,而在江北核心区,多家楼盘报名登记截止。现代快报记者获悉,因为推出房源仅66套,报名登记人数破6000,江北一家楼盘创下南京史上最低中签率,仅1.1%!就在不久前,河西最热楼盘佳兆业城市广场中签率为3.8%。此次江北楼盘中签率比河西更低。不过业内人士认为,江北楼盘登记摇号无需验资,河西楼盘登记摇号门槛较高。两者不可同日而语。

江北:一楼盘登记摇号,66套房6000多人抢!

6月25日上午9点,扬子江金茂悦第二次推盘报名截止,超过6000组购房人报名摇号。而本次该楼盘仅加推一栋楼仅66套房源,精装交付,销许均价29799.73元/㎡,首付五成。

6月7日,扬子江金茂悦首开时推出282套房源,最终7812组有效报名,中签率为3.6%,开盘当天卖光。这次,扬子江金茂悦摇号中签率仅1.1%,首次摇号的中签率3.6%,两次均低于河西南最热的佳兆业城市广场的3.8%,由此可见,江北核心区热度不可小觑。

紧邻扬子江金茂悦的绿地海悦同样不甘寂寞,本次领取了840套房源的销许,销许均价29230.49-31091.57元/㎡,面积95㎡、105㎡、110㎡、125㎡,首付五成。截至6月25日上午9点,绿地海悦最终报名人数超过9000组,中签率9%左右。

现代快报记者注意到,除了核心区板块,近期江北高新板块及老山板块动作频频,纷纷进入推盘高峰期。位于高新区的首个现房销售项目弘阳燕澜七缙即将推出7栋316套房源,面积125-190平方米,限价3万以内。明发阅山悦府也将在近期二次加推,面积98-258平方米,限价3万以内。

此外,江北新区一些2万+地价项目也开始陆续亮相,主打叠墅、联排及洋房产品,包括金隅紫京叠墅、保利云禧、银城颐居悦见山等,均在近期公开销售中心开门迎客,开发商表示,未来单价能否破4,目前尚不确定。

河西:迎第三波开盘潮,已有楼盘领取销许

6家楼盘刚刚开完不久,河西又迎来第三波开盘潮。25日上午,位于河西南部的正荣滨江紫阙开始申领销许。南京正荣德信房地产开发有限公司销许也在办理中。

截至昨天傍晚,正荣滨江紫阙的销许申请就已获批复。现代快报记者获悉,此次正荣滨江紫阙一次性推出745套房(其中有21套被纳入全市高层次人才房房源范围,不参与摇号),实际摇号房源为724套,精装修均价34812-35000元/㎡。首付8成,验资300万,较之前河西楼盘400万起步的验资标准降了不少。今天开始,接受网上报名,到明天上午结束。购房人需上传身份证、购房证明、300万存单。

有消息称,除正荣滨江紫阙之外,河西还有两家楼盘很快也将开始申领销许。

江北楼盘摇号中签率创南京楼市新低,是否意味着江北楼市热度超过了河西?业内人士在接受记者采访时表示,江北新区核心区近期的确很热,但与河西楼盘还是有本质不同:江北完全没有门槛,不需要任何验资即可报名,而河西楼盘动辄需要三四百万存单验资,门槛相对较高,两者不可同日而语。(费婕)

(责编:唐璐璐、张鑫)

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