南京仁恒桃园世纪被投诉施工混乱监理缺失 货不对板

2018年11月01日07:33  来源:现代快报
 
原标题:业主投诉:施工混乱,监理缺失,货不对板

施工中的房子墙体开凿粗糙 图片由业主提供

业主以近4.4万元/平方米的均价,购买了南京仁恒开发的房子,却发现开发商在建设过程中施工混乱、监理缺失、建材货不对板。这样的事情就发生在正在建设中的南京仁恒桃园世纪。

业主投诉:工地管理混乱,萌生退房念头

周先生(化姓)向现代快报反映,称他于今年8月份购买了位于南京城北仁恒桃园世纪的一套期房,尽管现在房子尚未交付,但他已经萌生了退房的念头。

据周先生讲述,今年8月份他们一期共计500多户业主购买了仁恒桃园世纪房子,签合同时,开发商并没有将房屋精装修细节及标准明确公示,出于担心后期交付出现质量问题,他们就与开发商沟通,希望对方能够拿出实际交付装修标准与施工细节。“在沟通过程中,我们业主自己监理建了一个微信群。10月初,一位业主发了很多他在工地现场拍到的照片,结果群里一下子就炸开了锅。”

照片显示,正在施工的业主家中,竟然有多处大小便的痕迹。不仅如此,墙体管线随意开凿、布线混乱、野蛮施工等乱象,令业主吓出了一身冷汗。“说出来都恶心,在房间内发现了排泄物,看上去至少十几天了。另外烟头满地都是,种种现象令我们不敢相信,这哪是仁恒开发的房子啊?”

10月13日,业主找到了仁恒桃园世纪的开发商,经过施工单位、监理单位共同协调,施工方中建三局方面负责人签署了一份会议纪要,明确将择时开放工地,并安排提供规划施工核准图等材料,供业主代表参观查验。

“协调过程中,施工单位承认在建设过程中有过失,答应我们可以在后期开放工地,但之后却又不认账了,以‘施工赶进度’‘保证工地安全’等各种理由搪塞我们,至今不让我们进工地。”一位业主说。

第三方监理:开凿粗糙,施工不规范

为此,现代快报记者咨询了南京翘楚验房监理公司,对方表示,仅从业主提供的照片看,施工单位的开凿处理的确比较粗糙,而且出现了“横管”的情况,按照目前的设计规范,明显是不符合规定的。“因为图片中管线外延部分走向不好确定,具体还有哪些不符合规定的地方,肯定是要参照施工图纸,到现场进行具体查验的。”

周先生表示,他们业主目前的诉求很简单,就是去看看工地里面还有多少大小便,参照规划施工核准材料,看看还有多少没有按规定施工的地方。房子一旦交付,外部装修做好,很多内部隐患就再也发现不了了。

不仅如此,业主在维权的过程中,还发现了更多开发商在施工环节中货不对板的违约情况。例如开发商原本宣传使用的不锈钢给水管,被换成了价格便宜的PPR水管。业主向记者提供了诸多证据资料。

目前,仁恒桃园世纪业主仍在就此事与开发商交涉。10月31日下午,记者试图电话采访南京仁恒地产方面一位高姓负责人,然而对方直接挂掉了记者的电话,随后记者发送了一条采访内容信息给对方,但截至发稿时,仍没有接到任何回复。对于此事现代快报记者将继续关注。(马文煜)

(责编:唐璐璐、张鑫)

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