南京河西宅地20.4亿成交 未达最高限价

2019年06月19日07:25  来源:现代快报
 
原标题:河西宅地20.4亿成交,未达最高限价

  6月18日,南京迎来6月份第三场土拍,10幅地块集中出让。这批地块总起始价82.88亿元,成交总价107.28亿元,溢价24.4亿元。在这次土拍中,桥林新城的1幅住宅用地成为唯一达最高限价的,成交价格21.8亿元,同时自持租赁面积2200㎡。

  时隔三年,河西中部首挂涉宅地块

  这场土拍,河西的2幅地块中,涉宅地块No.2019G22备受关注。这幅建邺区新城科技园D-15地块位于河西中部,出让面积24437.60㎡,用地性质为二类居住用地和基层社区中心,起拍总价16.6亿元,最高限价24亿元。

  经过39轮报价,该地块以20.4亿元被保利江苏房地产发展有限公司拿下,楼面地价32356元/㎡,未达到最高限价。这幅地块是时隔三年后,河西中部首次挂出的涉宅地块,非常稀缺,交通、区位、周边配套完善,适合打造高端居住社区。

  位于河西南部的G23地块,即建邺区河西南部38-1、2、3地块,总用地面积51069.05㎡,出让面积为地上46124.34㎡和地下4944.71㎡,用地性质为商办混合用地,起拍总价6.26亿。记者注意到,该地块要求拿地公司经营范围须包括地铁投资、建设及运营等,同时还要建设地铁四小件等附属设施。最终,该地块由南京河西地铁投资有限公司以底价6.26亿元竞得。

  浦口宅地竞价79轮,以最高限价成交

  争抢最激烈的是浦口的宅地。记者注意到,三桥板块G29地块是1幅商住混合用地,面积64014.09㎡,起拍价19.5亿元。经过71轮竞价,最终该地块以26.5亿元成交,未达到最高限价。

  位于桥林新城的G30地块是纯住宅用地,面积98496.15㎡,起拍价15.1亿。有消息透露,该地块有近20家开发商报名竞拍。最终经过79轮竞拍,被江苏水利房地产开发有限公司以总价21.8亿拿下,该地块成交价达最高限价,楼面地价达到12296元/㎡,同时开发商需建设2200㎡自持租赁住房。

  江浦街道G31地块,位于浦口区江浦街道光明路以南、文德西路以东,起始价3.8亿元,由南京浦口交建投资管理有限公司以底价3.8亿元竞得。

  加油站、4S店地块均以底价成交

  龙潭新城G24起始价7.9亿元,最高限价11.3亿元,经过29轮竞争由南京裕辰房地产开发有限公司以10.7亿元竞得。该地块须配建建筑面积不小于6350平方米的人才房,由竞得人建成后无偿移交给南京经济技术开发区管委会。

  栖霞区红枫片区加油站地块G25,由南京新港开发总公司以底价0.2491亿元竞得。栖霞区燕子矶新城大全地块G26,由宝爱捷(中国)汽车投资有限公司以底价0.474亿元竞得。(张瑜)

(责编:黄竹岩、张鑫)

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